在深圳生活，压力很大，“人才房”作为一项很重要的福利，大家一定不要错过呦！

只要是深圳户口，大家都有机会申请；人才房主要分为“公租房”和“安居房”；本文整理了对应的申请指南，希望可以帮助到大家。

话不多说，直接上干货；觉得有用，记得“点赞+收藏”

一、深圳户口价值
二、人才补贴明细
三、公租房申请条件&资料
四、安居房申请条件&资料
五、人才房申请指南

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2035年前，深圳将筹建170万套住房

《改革意见》系统构建了面向2035年的住房供应与保障体系，提出了170万套住房供应数量目标及市场商品住房和三类公共住房套数4:6的供应结构要求。

敲黑板：公共住房比例和数量的极大增加，为大家以后扎根深圳长期发展提供了更大的可能（政府为了留住更多优质人才），所以大家一定要好好把握政府释放的的政策红利哈。

1、如果你目前在北上广工作生活，但是又拿不到当地户口，可以选择先办个深圳户口，毕竟同为一线城市，趁着目前政策还比较宽松，抓紧先把户口迁到深圳，多一个选择的机会，何乐而不为？

2、如果你目前生活在三四线城市，或者跟我一样，来自十八线小县城，如果家里没矿没拆迁，更应该把家人中任意一个符合条件的人的户口迁到深圳，因为就算你不来，你也应该为自己孩子的未来多留一个选择机会。

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最重要的是：一线城市中，深圳是最后的上车机会！

关于 “农村户口”问题：

城市化是国家发展的大趋势，大量人口涌入城市，农村因为儿童数量变少，教育资源变得愈加贫乏；如果老家没拆迁没分红，上了大学的你又不可能回农村种地。
考虑到以后买房，生活，孩子教育等，大家户口迁移到城市只是时间问题，因此不用太过纠结农村户口，大胆迁移即可。

1、申请条件：

1、办理了深圳金融社保卡，并进行激活（要求不限额）

2、具有本科以上学历，以办理引进手续时申报的学历为准；

3、应届毕业生和归国留学人员无年龄限制。在职人才应当符合下列年龄条件：本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。

4、具有本市户籍；

5、未享受过购房优惠政策、未正在租住或获准租住市区两级政府配租的公租房、未享受过政府发放的人才租房补贴。

2、申请指南：

2021年深圳落户人才补贴最全明细（必读）

3、补贴明细：

4、补贴政策解读:

市级补贴：
①市级补贴要求落户1年内提出申请，从申请开始正常2-3个月一次性到账。
②市级补贴的目的在于吸引人才来深圳发展，为这个城市创造价值；深圳生活成本高，大部分人刚到深圳都会感觉经济拮据，政府为了缓解大家的压力，对大家租房和生活进行一定的补助。

区级补贴：
①只有落户特定区域，并且在该区工作，公司注册地址在这个区，社保关系在这个区，才可以申请区补贴.
②区级补贴一般位于经济偏落后的区域，主要是鼓励年轻人去这些区域就业，带动这些区域的发展，协调深圳的经济平衡发展（这些区域工作机会相对较少，大部分人拿不到）

注意事项：租房和生活补贴（即落户人才补贴） 和 公租房@安居房 不可以同时享受。如果先申请了人才房，后续不可以申请人才补贴；但是如果先申请人才补贴，补贴到账1年后还可以申请人才房。

温馨建议：如果是本科及以上学历，落户以后先申请人才补贴，后申请人才房；如果大专等没有人才补贴的落户人群，落户以后就可以直接留意申请人才房。

1、申请条件

1、申请人年满18周岁，且具有深圳市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;

2、申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公租房)。

3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

4、申请人参加深圳市社保(养老保险或者医保，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上，申请人具有有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，只需参加深圳市社会保险累计缴费1年以上即可;属经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象或经残疾人联合会认定的残疾人不受缴纳社会保险时间限制

2、注意事项

1、申请人为单身的，也可以申请公租房，但需年满18周岁

2、具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人

3、具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠

4、申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍

3、所需材料

1、申请条件

1、申请人、共同申请人均具有深圳市户籍;

2、申请人、共同申请人在深圳市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;

3、申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)且在申请受理日之前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房;

4、申请人需参加深圳市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)累计缴费5年以上。申请人属领军人才、新引进高级人才（2010年5月14日后引进的正高、副高）和中初级人才（学历本科及以上）的，只需参加本市社会保险累计缴费3年以上即可，属经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象或经残疾人联合会认定的残疾人不受缴纳社会保险时间限制

2、注意事项

1、申请人的成年子女不能列为安居房共同申请人

2、通过投靠子女取得深圳市户籍的居民不能作为申请人

3、年满35周岁的单身居民，可以个人名义提出安居房轮候申请

4、申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制;申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍

5、具有本市户籍的申请人(配偶)父母可以且只能列为安居房共同申请人，申请人(配偶)父母未离异的，不得单独一方列为安居型商品房共同申请人

3、所需资料

公租房和安居房是可以同时申请轮候的，但是只能申请成功后，只能选择其中一种入住。

第一步

深圳市住房和建设局官网，提出轮候申请；申请完后，在该网站打印轮候申请表

网址：http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/（复制到百度打开）

第二步：

填报完成并通过系统初步进行排查的，申请人可在系统预约受理点及受理时间；然后在预约时间内到预约受理点提交材料（相关材料看前面文章截图）。

提交材料的单位和地点（图片含咨询电话）

第三步：

当你的申请轮候成功以后，一般需要等待半年以上才会正式进入轮候库，大家可以在住建局官网上查询拟合格名单。

第四步：

查到自己合格以后，等着官方出认租公告，遇到有心仪的房源且满足认租条件，就可以去认租了哈

认租公告：

认租申请：

温馨提示：一般越发达的区域（南山，福田，罗湖）落户人员越多，申请起来等待越久，相对偏僻的区域（龙华，龙岗，宝安）落户人员较少，面积较大，申请起来相对快一点。

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