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  按照新加坡金融管理局的说法，新冠疫情已经导致其经济出现了巨大的下滑——从2019年第四季度的顶峰降至今年第二季度的谷底，累计已经下挫14%。而且第三、第四季度经济仍将是负增长。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡三大经济来源。

  新加坡金融管理局表示，虽然三季度已出现了明显的复苏势头，环比增长7.9%。且四季度经济有望复苏，即环比仍将增长。但与去年同期相比，预计还是下降，且整个2020年经济大概率将是负增了。

  虽然，2021经济有望取得正增长，但大多数行业要想恢复到疫情水平恐怕要到2021年年底或2022年年初才能实现。因此，不少机构预测：今年新加坡人均GDP或将由“2019年的超过6.5万美元，缩减至略微超过6万美元”。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，去年人均GDP超过6.5万美元，今年即便遭受重创，但新加坡人均GDP仍有望超过6万美元。那问题来了，明明新加坡国土面积狭小，人口也不多，其经济实力为什么这么强，经济来源主要有哪些呢？这值得我们思考！

  按照新加坡官方公开的数据，对外贸易是其经济主要支柱。以2019年为例，新加坡的商品出口总额高达3904亿美元。其中，机电产品出口额超过1800亿美元，矿产品出口额接近480亿美元，化工产品出口额超过400亿美元。

  此外，在2019年出口的“光学、钟表、医疗设备”类产品金额超过227亿美元，“贵金属及制品”出口额接近180亿美元，“塑料、橡胶”出口额超过164亿美元，“食品、饮料、烟草”和“运输设备”出口额都超过122亿美元……

  虽然新加坡也具备一定国民的制造业，比如括造船、电子、化学与化工、生物医药、精密机械、交通设备、石油产品、炼油等。尤其是炼油业、造船业，新加坡都在全球具备较强的竞争力。

  但以新加坡的国土面积、人口数量想要制造如此庞大数额的各类产品是不可能的。显然这里面绝大多数都是“转口贸易”。即新加坡利用其特殊的地理位置，优良的港口条件，大力发展港口经济。

  除此之外，新加坡还积极发展物流、仓储、酒店、炼油以及其他各项产业——不仅完善了新加坡港口的各项附属功能，而且为新加坡带来的巨额的GDP、利润、就业岗位等，成为其经济来源的主渠道。

  还有金融，这是当今世界最为赚钱的行业之一。而新加坡同样凭借着地理优势，已发展成为亚洲重要的金融、服务和航运中心，并成为亚洲乃至全球重要的银行、证券（股票、债券、期货）、保险、资产管理服务基地。

  然后就是旅游业。旅游业是新加坡外汇主要来源之一，每年接待的游客经常会超过1500万人次。由此将带来巨额的消费收入，并促进了新加坡的酒店、零售、交通、商务服务等诸多产业的发展。

  南生注意到，有不少网友认为：新加坡富裕后，十分注重对外投资——不仅在中国、越南、印度，而且在全球其他国家、地区都有着规模不小的投资，这也是其人均GDP很高的重要原因。

  随着这一行业快速扩张，单车部署数量迅速增加，共享单车乱停放以及单车被蓄意破坏被等问题逐渐放大，给新加坡社会治安、卫生、交通方面带来的困扰也越来越明显。即使经过治理，有些问题也没完全解决。据当地媒体今年4月报道，随行单车（Anywheel）表示，现在该平台每年有上千辆共享单车被破坏。而随着防疫措施收紧，共享单车使用量回升，这一数字也随之上升。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡汽车制造业。

  共享单车的乱停乱放现象是引发政府治理行动的直接诱因。2018年，新加坡共享单车市场处于高潮时，共享单车占用公交车站、人行道、绿地、组屋过道等公共空间的现象非常常见。新加坡南洋理工大学公共管理研究生院研究员许成委当时在媒体上撰文指出，这些胡乱丢弃的共享单车严重破坏了城市的景观与环境，也一定程度上影响了道路交通。由于几乎所有的共享单车都无车桩且没有定位功能，某种程度上鼓励了用户随意停放，甚至破坏、占为己有的行为。随处可见被损毁的共享单车给人们造成了负面的心理暗示，长此以往甚至对儿童与青少年的认知产生负面影响。

  为治理乱象，新加坡通过并开始执行严格的法令与条例以加强对共享单车行业的监管。根据修订后的法令和条例，新加坡陆交局开始陆续在全国各地的公共自行车停放处张贴二维码。共享单车用户必须在使用完车辆后，将车停在指定的停放区后再扫描二维码，才能停止服务收费。如果用户在一年内六次没有做到停车扫码，则将会被禁用共享单车服务三个月；九次会被禁用半年；十二次会被禁用一年。对于运营商来说，则需要向政府申请业务许可。这项业务许可不仅规定了运营商部署的共享单车数量，还要求运营商要在规定时间内移除未按规定停放的车辆。此外，运营商还要为车辆配备运用地理围栏技术的二维码，以保证能对未按规定停放单车的用户进行多次收费。

  新政策出台后，多家共享单车企业宣布关停业务，不但遗留下了废弃共享单车未完全处理，押金退还未完成等问题，还让共享经济的前景受到了质疑，直接导致这个原本炒得火热的概念在新加坡急速降温。新加坡国立大学商学院市场营销系副教授楚军红直言不讳地说，成功时，共享单车是共享经济成功的典范；失败时，共享单车也是共享经济失败的代表。

  许成委在文章中提出质疑称，共享单车并非真正的“共享经济”。他说，在这场资本游戏中，资本裹挟着逐利者，用“共享经济”的幌子误导着市民和政府为其圈钱的野心买单。硬是将一份不赚钱的租赁生意，行销给了各个城市及其居民。而共享单车利用了道路、绿地与车站等等公共资源可以被无偿占用的特点，为了市场份额与融资，大肆投放，既侵占了公共资源，也使得自身“练功过猛，走火入魔”。

  不过，现在共享经济的范畴已经有了变化。卢耀群告诉记者，共享经济的范围已经超越了传统的个人对个人（P2P）协议，而扩展到了更广泛的以商业为导向的服务领域。换言之，共享经济从严格意义上讲是指一些资产所有者拥有闲置产能，并决定将其出租给其他人，但现在共享经济的边界已经变得有些模糊，目前还包括许多相关的用途和产品。所以，在人们的认知中，Uber、Grab等网约车企业也属于共享经济，即使其平台司机使用的车辆是由公司提供的。同样，共享经济甚至可以包括物流配送服务，即使服务人员的身份类似合同工。

  卢耀群认为，共享经济的健康发展，特别是下一阶段的经济发展，还有很大的空间。如果共享经济得到有效监管，将会促进国内企业的发展。在中国，这对于中国双循环经济取得成功能起到关键作用。他说，有效的共享经济将优化社会资源配置，为新的经济开放提供市场规模，并创造就业机会。

  同时，卢耀群表示，共享经济在新加坡也仍有发展空间。虽然疫情可能抑制了对共享经济的整体需求，但其中一些服务实际上可能会蓬勃发展。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，卢耀群的判断是有事实依据的。疫情中，电子商务在多个东南亚国家快速发展，其中也包括新加坡。最新数据显示，今年9月新加坡零售销售总额约达34亿新元，其中网络销售占比为15.2%。这个占比远超疫情前水平。2019年9月，新加坡零售销售总额有35亿新元，其中网络销售占比只有6.9%。电商的快速发展已经意味着物流配送需求的快速增加，而疫情以及防疫措施还催动了网络订餐服务的兴起，这更是给物流配送服务的发展添了一把火。今年9月，新加坡食品与饮料服务零售销售额约为6.69亿新元，其中网络销售占比高达34.5%。

  现在，走在新加坡街头，不时能够看到穿着Grab等平台制服的送货员、送餐员骑着摩托车、电动自行车穿梭往来。Grab第三季度业绩中，东南亚各国物流配送服务的商品交易总额同比激增63%，达到了创纪录的230亿美元。这部分业务的收入也同比增长58%，达到了4900万美元。由于疫情改变了新加坡人在外就餐的生活习惯，还培养出了网络购物的新习惯，可以预见，即使疫情结束，物流配送在新加坡的前景仍会是广阔的。

  共享单车行业也在疫情中有所复苏。今年5月，随行单车表示，该公司每个月都有五位数的新用户增长。为应对疫情中需求增加和改善用户的骑车体验，随行单车计划在三个月内投放3000至4000辆新车，并且会根据使用情况来调派人手，以维持服务素质。另一家运营商SG Bike则表示，该公司的共享单车在疫情期间的使用量整体上升，新用户也出现双倍增长。该公司计划在未来几年把车队规模扩大到10万辆，并打算与更多企业合作，鼓励人们在商业区骑车，助力新加坡迈向减少使用汽车的目标。

  SG Bike行销总监胡仁豪指出，使用共享单车可以让用户自然地保持安全距离，而疫情中因为旅行限制和居家办公等措施，有更多的人选择以骑车为日常出行方式，并且骑车进行休闲活动，甚至从事送餐等工作。此外，新加坡政府新建成的樟宜机场连道等自行车用基础设施也吸引了一些人使用共享单车。随行单车创办人杨源家则表示，去年该公司共享单车使用次数每月平均增加三成，仅在疫情阻断措施实施期间加入的新用户就达到两三万名，可见新加坡对共享单车的需求仍然相当强劲。他说，现有的共享单车市场趋势会在疫情结束后持续下去，疫情反而让更多人有时间尝试使用共享单车，逐步对这个行业重建信心。

  新加坡共享经济的前景不仅限于这些行业。陈先生告诉记者，他听说过有人在新加坡使用共享居住空间服务。这项服务其实最早也是在2014年进入新加坡市场的，但并没有掀起热潮。2018年前后，由于政府放宽了对私人住宅短期租赁的限制，加上年轻一代开始进入社群生活，共享工作空间兴起，这项服务在新加坡再现崛起势头。先是两名旅居新加坡的外国人创立了Hmlet平台，主要面向初来新加坡工作的专业人士提供公寓转租单位；之后又有中国公寓服务平台mamahome在新加坡创立乐璟平台，主要面向19-40岁的外派人员和外国学生提供服务。

  共享工作空间也是有可能兴起的共享经济领域之一。受疫情影响，新加坡政府到现在仍坚持居家办公为默认工作模式，许多原本的办公室沦为“空壳”，疫情前一些火热的共享工作空间也变得冷清了不少。不过，这个行业实际上并没有受到重创。新加坡共享工作空间企业The Great Room刚在10月开设了在当地的第五个，也是面积最大的共享工作空间。据当地媒体报道，企业创办人洪可珈表示，疫情其实加快了跨国企业采纳灵活工作空间的速度，许多传统公司和机构更愿意采纳更灵活的共享空间作为工作地点，员工们也更喜欢混合式的灵活工作方式，这些大大加快了新加坡共享工作空间行业的发展。

  卢耀群认为，共享工作空间和共享居住空间都是很有前景的共享经济领域。一方面，受疫情影响，许多企业、机构、组织都制定了在家工作的安排。从雇主的角度来看，他们可能想要更灵活的办公空间，而不是被传统的租赁或购买办公地产的安排所束缚。从员工的角度来说，他们可能想要更有利于工作开展的办公环境，因为他们的家可能不适合办公。另一方面，人们可能会寻找更好的居住空间来满足他们的工作生活需求。

  新加坡，别称狮城，是东南亚的一个岛国。毗邻马六甲海峡。新加坡国土面积724.4平方公里，人口563万（2018）。新加坡是一个多元文化的移民国家，促进种族和谐是政府治国的核心政策，新加坡以稳定的政局、廉洁高效而著称，是全球最国际化的国家之一。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡什么产业比较发达。

  新加坡是亚洲的发达国家，被誉为“亚洲四小龙”之一。据全球金融中心指数（GFCI）排名报告，新加坡是继纽约、伦敦之后的第三大国际金融中心，也是亚洲重要的服务和航运中心之一。新加坡是东南亚国协（ASEAN）成员国之一，也是世界贸易组织（WTO）、亚洲太平洋经济合作组织（APEC） 成员经济体之一。

  新加坡经济十分发达，2019年国民生产总值GDP达3728亿美元，约合人民币2.4万亿；人均GDP高达64229美元，折合人民币42万，是德国人均GDP的1.35倍、是日本的1.57倍，富裕程度可见一斑。

  世界经济论坛（WEF）2019年发布的年度《全球竞争力报告》，新加坡超越美国，雄踞全球第一。其中基础设施、经济稳定、金融市场以及健康这几项均获得极高的评分，被评为全球最适宜做生意的国家。

  下面重点介绍一下新加坡的五大优势产业

  一、新加坡的电子产业

  新加坡电子产业以32%的比重遥遥领先于化工、交通、生物医药等其他产业。尤其是全球电子行业排名前50的著名企业都将研发中心或亚太总部迁移至新加坡。

  为什么这样一个资源匮乏、弹丸之地，甚至于连饮用水都要依靠进口的小国能够吸引众多的跨国公司的目光呢？

  无疑，新加坡拥有的优良的亲商政策、成熟的产业经济环境、开放的人才引进及便利的交通运输枢纽成为了跨国公司高度评价新加坡的“统一语言”。

  首先是新加坡优良的亲商环境赢得了企业广泛的信任及赞赏。

  新加坡稳定的社会环境和完善的商业服务设施始终是其新加坡政府给予跨国企业的重要承诺，再叠加新加坡提供的税收等方面的一系列优惠政策，等同于给企业吃了定心丸。

  在新加坡，跨国公司及企业申请营业执照的程序非常简单，如果手续齐备的话，仅仅需要区区几分钟时间即可完成。

  新加坡拥有十分稳定各种社会环境，新加坡曾被联合国评为全世界最适合人类居住的国家之一。新加坡无论在经济条件、投资经商、教育设施、生活生态环境及重要的地理位置都是出类拔萃的。

  2020年盖洛普公布了最新的《全球法律与秩序报告》（2020 Global Law and Order report）。该报告根据全球142个国家和地区的居民反馈，基于居民自身的安全感，对全球各地的地点进行了排名，得分越高，意味着安全系数越高。新加坡连续4年以97的高分排名第一。

  新加坡拥有十分出色的亲商环境。在世界银行每年出台的《全球亲商报告》中，新加坡居然连续十年登上全球第一。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，世界银行第一次进行的这项调查，排名包括189个经济体，主要显示一个经济体的监管环境如何从创业、缴税、注册房地产到跨国贸易等各方面，为中小企业创造扶持它们的亲商环境。

  在新加坡打造亚洲交通枢纽方面，马六甲海峡历来就是兵家必争之地，是公认的“地缘之王”。马六甲海峡的重要性表现在：马六甲海峡占了全球海上贸易1/4的份额，全球四分之一的油船经过马六甲海峡，中国85%的运油船经过马六甲海峡，马六甲海峡是国际贸易的货柜货物集散地，是世界海上运输的咽喉。

  新加坡港口是亚太地区最大的转口港，是世界最大的货柜港口之一，同时，新加坡也是世界物流中心、亚洲四小龙之一、全球第四大国际金融中心。可见，新加坡地理位置及交通枢纽的重要性。

  值得一提的是，自1965年新加坡从马来西亚独立之后，独享了马六甲海峡的地缘利益。

  新加坡经济战略委员会更是提出了七大经济促进战略——提升本地技能、打造亚洲枢纽、加强研发成果商业化以及促进全球化文化交流，成为报告中的关键词。

  新加坡曾表示: 跨国企业未来依然是国家经济中的主要角色，与此同时，新加坡也将吸引中型企业和亚洲企业进驻，并在产业链中形成互补。

  关于发达国家的标准，不同的国际组织有不同的说法，不过目前国际上有一个公认的标准，就是人均GDP达到三万美元，才能算正式进入发达国家社会，也有说是中等发达国家。2018年韩国人均GDP突破三万美元大关，达到3.14万美元，韩国也因此继日本，以色列，新加坡之后，成为亚洲地区第4个发达国家。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡是第几大经济体。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，韩国到去年才正式进入发达国家，那么日本，新加坡是何时迈进发达经济体的？从建国时间来说，新加坡是二战后成立的新国家，而日本在二战前就已经具备了很强的经济基础，国家奉行的是脱亚入欧政策。二战后，日本很快开始了经济重建，六，七十年代，是日本经济增长最快的时期。在1961年-1970年的10年期间，日本有6年的GDP增长率超过10%，与中国前些年的经济增长速度不相上下。也就是在这几年，日本超过西德，成为世界第二大经济体，日本就算正式进入发达国家，被西方国家接纳为正式成员，日本也算实现了当年脱亚入欧的梦想，环顾亚洲，周边都是发展中国家，只有日本是发达国家的一员。

  新加坡1965年正式成立，曾被誉为亚洲四小龙之一。成立之初，新加坡就将经济发展作为主要目标，大力吸引外资，逐渐发展成为国际贸易和金融中心。建国后，新加坡经济一直保持着高速增长，从60年代到80年代的20年时间，新加坡的年均经济增长率达到9%。到1994年，新加坡的人均GDP突破两万美元大关，当时的两万美元就已经完全达到发达国际的标准。我们可以对比一下同期的西方国家，当时英国的人均GDP是1.97万美元，德国是2.71万美元，新加坡虽然距离德国有差距，但是已经超过英国。此后没多久，经合组织宣布在1996以后将新加坡列入发达国家名单。

  新加坡是亚洲四小龙当中第二个跻身发达经济体的地区，1993年，中国香港的人均GDP就达到了2.04万美元，领先新加坡一年时间；1994年，新加坡的人均GDP为达到2.16万美元，而此时的韩国，人均GDP还只有1.02万美元，刚刚突破一万美元大关。而中国台湾的人均GDP是1.22万美元，截止到2018年，台湾省人均GDP大约为2.5万美元，只能称得上初级发达水平，尚未达到发达经济体人均三万美元这样的中位值。目前亚洲四小龙当中，台湾省是唯一未达到发达经济体门槛的地区。

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  新加坡成熟的经商环境绝对不是一蹴而就的，历经了40多年的历史沉淀及发展演变。新加坡认为，只有发展高附加值的创新科技产业才能让自己的经济获得长远发展，所以，新加坡矢志不渝坚持产业经济的转型。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡什么产业最发达。

  从六十年代的劳动密集型产业，一直到七十年代的技术密集型产业，再到八十年代的资本密集型产业，九十年代的科技密集型产业，一直发展成为目前的知识密集型产业，新加坡一步一个脚印，完成凤凰涅槃式的转变，尤其是电子产业突出的重要地位也在经济转型中得到强化。

  此外，由于新加坡处于中西文化的交汇处，并且摒弃了本土文化限制，让来自全球各国的企业和个人可以在开放的环境下能够得到快速成长。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，其次，新加坡的链条式的产业群建设是新加坡电子产业的重要特征，尤其是半导体行业非常典型。数据显示，半导体是新加坡重要的支柱性产业，占到电子制造业58%的份额。、新加坡半导体的产能在全球的比重早在2009年就已经上升至11.2%，因此，新加坡成为了全球半导体行业的产业重地。

  无论是从IC设计、芯片制造，还是封装和测试，新加坡的半导体产业已经形成了一个成熟的产业链生态环境，几乎全球的芯片巨鳄都已在新加坡设厂，因此，非常紧密的产业链不仅为企业寻找到了自己的产业定位，同时也加速了电子产业的全球一体化进程。

  根据EDB的报告显示，新加坡半导体企业数量已经超过300家，分别来自欧美及日本等世界多个地区，其中包括：40家IC设计公司、14家硅晶圆厂、8家特制晶圆厂、20家封测公司以及一些负责衬底材料、制造设备、光掩膜等产业周围企业。著名的英飞凌之前表示将再度投资1400万新元，扩大自己在新加坡的研发基地。

  据新加坡《联合早报》所言，就所占比率来看，电子业比率达23.8％，在各行业中最高，成为新加坡“吸金”能力最强的产业。

  新加坡在之前全球外派员工城市居住调查报告中，新加坡居然十六年稳踞全球第一名宝座。

  说到新加坡，必然联想到苏州工业园区，这块面积仅278平方公里的土地，是中国和新加坡两国政府间合作的旗舰项目，苏州工业园区成为全中国首个创新综合试验区域。

  苏州工业园区官方网站统计数据显示，苏州工业园区以占苏州市3.4%的土地、7.4%的人口创造了15%左右的经济总量，并连续多年名列“中国城市最具竞争力开发区”。

  新加坡资政李光耀曾经说过一句赞扬中国的话：“即使老师再好，学生不好也是不行; 而在中国，学生比老师更好。”他说：“新加坡把苏州工业园区这个引擎点燃了，中国政府让它们在运作。”。

  新加坡极为注重科学、科技、工程和数学教育，让新加坡从第三世界国家一跃成为全球著名的发达国家。

  新加坡独特的地理位置和国际贸易、航运、金融中心的优势，使其成为“21世纪海上丝绸之路”沿线重要国家，共建“一带一路”的天然伙伴。2020年中国企业对新全行业直接投资为66.3亿美元，同比增长104.7%。由于受疫情影响，中国企业在新加坡承包工程金额有所下降，2020年新签工程承包合同额47.8亿美元，同比下降5.6%；完成营业额23.6亿美元，同比下降33.6%。尽管新加坡有着非常好的投资和营商环境，但是赴新加坡投资或者承包工程的企业仍然应当关注相应的风险，以保证企业投资和工程承包业务得以顺利开展。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡投资风险与对策。

  投资和承包工程的合规风险

  新加坡地理位置优越、基础设施完善、政治社会稳定、法律体系健全、政府廉洁高效，整体营商环境优良，不可预见风险相对较小；但是新加坡法律体系属于英国法系，其法律表现形式与我国明显不同，相比而言其法律规定包括建筑技术规范详尽而繁琐，而且执法非常严格细致。譬如，新加坡先后制定了一系列环境保护法律、法规和相关规范标准，包括《环境保护和管理法》、《环境保护和管理（施工场地噪音限制）法令》等。所有建设工程、制造业和其他工程的开展都必须依法取得环境许可，以确保其符合环境法及相关规范标准。相关部门还对空气质量、固体废弃物和污水的排放进行非常严密的监测，如违反将会受到严厉的行政处罚，甚至可能构成刑事责任而被处以罚金或监禁。这些严格的规定和标准也导致外国投资者和工程承包商环境合规难度大大增加。

  在新加坡开展投资和承包工程的中资企业在投资或承包工程之前，企业还应当根据当地情况调整合规标准，制定和实施符合当地要求的合规管理体系；在项目实施和运营过程中，企业应严格遵守法律法规和标准规范强制性要求，避免重大不合规风险的发生。

  外国投资者市场准入的风险

  新加坡禁止与限制外商投资的行业领域。新加坡的投资环境开放，鼓励外国投资，对在新加坡的外商投资没有设置特殊的要求或义务，没有专门规定禁止外资进入的行业领域，但实际上仍然存在一些受管制的行业，包括银行和金融服务、保险、电信、广播、报纸、印刷、房地产和游戏等，对这些行业的投资需要取得政府批准。在这些行业中，特定法律也可以对其设置外国投资人股权限制、特殊许可或其他要求的规定。对于建筑行业，根据建筑物管制法令的规定，必须持有一般承建商许可证或特殊承建商许可证的企业才能在新加坡开展一般或特殊建筑施工。在新加坡的建筑公司中，虽然对外国投资人股权没有限制，但是法律规定申请一般承建商许可证或特殊承建商许可证的公司必须在新加坡成立。

  新加坡对外商投资方式的限制。新加坡对于外资进入方式的限制也比较少，绝大多数行业对外资没有股权限制。外国投资者可以在新加坡开设公司、分公司、代表处，创建合伙、有限合伙、有限责任合伙或者独资公司。但是，上述投资方式均需在会计与企业管制局注册，并需要符合以下要求：

  （1）如果是公司，必须至少有一名新加坡普通居民为董事；（2）如果是分公司，必须至少委托一名新加坡普通居民为授权代表；（3）如果是独资经营或者合伙，若外国投资者一直居住在新加坡境外，必须至少委任一名新加坡普通居民为授权代表。

  中国企业应研究当地经济政策和法律，特别是有关投资的规定，同时依法争取相应的优惠和奖励，减少企业投资成本。

  在新加坡获得土地和房产的风险

  土地使用权获得和土地征用风险。新加坡土地主要有国有和私有两种形式，其中国有土地又分为国有土地和公有土地两种。根据新加坡对于土地管理的有关法律规定，外资企业如果想在新加坡参与土地交易，应该首先经过新加坡土地管理局批准。土地交易的只是一定年限的使用权而不是永久产权。使用期结束之后，政府可以无偿的收回土地及其附着物，如果想要继续使用，则需政府批准，按照当时市价重新估价，再行购买一定年限的使用权。需要注意的是，新加坡的《土地征用法》规定，凡为公共目的所需的土地，政府都可强制性征用，但是政府会严格按照法律规定给予补偿。

  住宅房地产与非住宅房地产。根据新加坡第274号法案《住宅房地产法》（RPA）的规定，外国人可以自由取得、占有和处置如下房地产：非住宅房地产，例如商业房地产如写字楼和零售商场；根据新加坡《酒店法》规定注册的酒店；工业房地产。但是，新加坡对于向外国个人或公司出售或转让某些“住宅房地产”则进行了限制。《住宅房地产法》项下的住宅房地产仅限于出售和转让给新加坡公民和“批准购买者”。在购买任何住宅房地产之前，外国房屋开发商必须根据《住宅房地产法》的规定申请资格证书。任何违反《住宅房地产法》的交易均将被视为无效。但是，外国人可以购买特定种类的非限制性财产，例如公寓，无论该公寓是否具有独立产权；可以作为承租人占有住宅房地产，但租约期限不得超过7年（包括任何续期）。外国人不得在未经批准的情况下购买任何组屋。

  在新加坡投资时，应当依法取得土地使用权和房产，不要违规持有物业资产；如果政府强制征用土地或房产，应依法要求合理的补偿。

  外国企业在新加坡承包和实施工程的风险

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，外国承包商在新加坡承接建设工程项目不受特别限制，但需要首先在企业管理局（ACRA）注册分公司、个人所有或合伙制的企业，并向新加坡建设局申请相应的建筑资质。新加坡建设局承包商注册系统会对建筑承包商审定资质等级，不同的等级所被允许承包的工程类型不一样，承包商只能按这一等级承包相应类型和范围内的工程。承包商还必须获得由建设局颁发的建筑商许可。建筑商许可分为普通建筑商许可和专门建筑商许可。普通建筑商许可有一、二两个等级，其中第二级不得承包合同金额大于600万新元的工程，第一级则没有该限制。专门建筑商许可有六大类，分别是：打桩工程、地面稳定工程、钢架工程、预制混凝土工程和后张工程。对于新加坡政府出资的项目，应当按照政府采购法的规定实行国际招标。工程复杂或牵涉国家安全或知识产权不适合公开招标的情况下，相关部门也可以采用有限招标或邀标；对于私人投资的建设项目，允许采用公开招标、有限招标、邀标或议标等多种方式。

  赴新加坡承接工程项目的企业应当首先在当地注册，然后获取相应的资质，并在资质范围内承接工程项目；在投标时，承包商须按照新加坡建设局承包商注册系统（CRS）下审定的资质等级所批准的工程类型及范围进行投标，不得跨级、跨范围投标，禁止挂靠或借用资质、串标、围标、虚假投标等违反法律规定行为，以免为企业带来重大违规风险。

  劳务用工风险

  新加坡国内劳动力供应不足，结构性供求失衡，每年需要大量引进外国劳动力包括建筑工人。涉及外籍劳工的主要法案有《移民法案》、《雇佣法案》、《外国人力雇佣法案》、《职业安全与健康法案》、《工伤赔偿法案》等。外籍工人来新加坡务工采取配额制，不同行业的配额比例不同。其中对于建筑业的外籍劳工占总雇佣人数的比例要求最为宽松，建筑企业雇佣外籍劳务的额度限制为1:7，即每雇用1名新加坡公民或永久居民，公司可最多申请雇用7名外籍工人。承包商和业主还必须为每一项工程向新加坡人力部申请人力年配额（MYE）和工作准证。

  我国承包商应当做好用工计划和劳务人员现场管理，按照工程的合同金额及时申请人力年配额；根据工程进度，配合业主提前申请劳务用工工作准证，以免影响工期；严禁在办理工作准证时提交虚假证件和材料，以免遭受罚款甚至刑事处罚；按月缴纳外籍工人外劳税；遵守《工作场所安全与卫生法案》，实施切实可行的措施确保建筑工地的安全卫生；在发生劳资纠纷时，要友好协商或依法向当地人力部寻求解决。同时，遵守《雇佣法》、《工会法》、《劳资关系法》等与法律，熟悉工会运作模式，依法与当地工人签订劳动合同，妥善处理与工会的关系。

靠谱的合作机构

我们与商务部、海关总署、国家统计局、驻外参赞处、目的国行业主管部门、国内各大行业协会、国外优质的研究机构密切合作，在海外190多个国家设有数据中心，国内外信息渠道畅通。同时，我们在190多个国家拥有自己的调研小组，通过对目的国全方位的调研获得的一手数据，以及灵活运用各种调查手段、借助多种调查渠道，使得我们能够准确、及时地掌握第一手真实资料。

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环球印象拥有不同背景和资历的研究人员，成立了190多个国家事业部，每个国家下辖14个行业课题组，联合业内著名专家资源、知名经济学家以及高等院校、科研院所的研究力量组成。从业人员都具有五年市场调研行业经验,对市场商机具有敏锐的洞察力,能保证报告具有很强的可操作性。众多专家对所专领域进行深入剖析，对该行业进行全面、系统、深入的分析及预测。行业报告的每一个细节问题，以精细、扎实、丝丝入扣的分析体现我们的专业，报告的每一个细节分析、每一组数据都极具参考价值。

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环球印象每年4月份、10月份190多个国家事业部亲临目的国做市场调研，第一时间获取深入一手资料，拥有专业的分析师，庞大的数据库资料，以及业内真实专家来支撑企业的决策。帮助客户及时发现行业商机、准确把握市场的脉搏、极大限度地降低决策风险，为中国企业走出去提供及时有效的决策参考。

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  一场疫情让大家意识到投资多样化以防止损失的重要性，让许多人意识到“不动产”的重要性，房地产是一种特别好的对冲波动和过度通胀的工具。新加坡私宅市场自冠病疫情以来一直逆势上扬，极具韧性和稳定的市场，成为许多大中华地区高净值人士的资产避风港。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡投资什么好。

  根据新加坡市区重建局 (URA)在今年1月22日公布的完整房地产数据显示：新加坡本地房地产市场去年表现抢眼，私宅价格上升2.2%。

  富豪大咖纷纷在新加坡置业

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，受通胀预期的影响，超级富豪们纷纷加大了在房地产投资的比重，而新加坡成为了热门投资标地。仅在2021上半年，新加坡楼市的流动资金就达到了240亿美元（约合人民币1554.5亿元），是纽约曼哈顿住宅市场同期资金流入的两倍。这也是新加坡十多年来最大的房地产消费狂潮。

  单单2020&2021年投资买房的名人富豪就数不胜数：火锅连锁店海底捞的创始人张勇，赵薇夫妇、阿里巴巴联合创始人，甚至还有匿名中国买家集体“打包”滨海盛景豪苑（Marina One Residences）的14个单位，总交易额估计6000万元左右。

  根据房地产网站99.com整理的数据，中国买家去年在本地买了1032个私宅单位，占私宅总交易量的5％。今年第一季则买了232个单位，占比4.2％。尽管如此，中国买家在外国人买家排行榜中占据榜首。

  为何名人富豪纷纷选择新加坡？

  经济增长预计调高牵动房价上升

  新加坡金融管理局最新发布的最新经济师调查报告 (Survey of Professional Forecasters)，说新加坡今年有望增长5.8％，高于三个月前预测的5.5％。

  经济的好转带动房地产的发展，最新预测今年新加坡房价的涨幅有可能高达5.5%，现在仍然是投资的好机会。

  ”投资好机会“原因分析

  专家预测新加坡房价一直是稳步上升趋势，房价一直是走“平稳—上升—平稳—再上升”的路线，在红红火火的市场大环境中入手是最好时机。随着疫苗施打率的提升，会吸引越来越的国际投资人，房地产市场也会越来越受益。

  环境优越

  双公园为邻，宜居更健康。项目周边紧邻8000 亩西流湖生态公园（8000 亩为农业西路南侧已建成区的4800 亩西流湖生态公园，以及北侧后期规划的生态公园面积）、项目旁边

  国浩时代城·名汇庭苑Midtown Modern是由知名开发商国浩置地，丰隆控股和Hong Realty 联合开发的一个综合项目。项目位于第7邮区，武吉士地铁站的正上方。占地面积11,530平方米，共有558套住宅单位和21间商铺。户型分布从一房到四房，既有可供投资的小户型一房加两房，又有供自住的三卧，四卧大户型。项目是从2019年底开始的99年地契公寓，预计2025年第三季可以拿到钥匙。

  项目80%的面积用来建立山水和园景，只有20%的面积是住宅，实现低密度的住宅理念。

  美雅豪苑（Meyer Mansion），位于新加坡东部D15邮区，东海岸区黄金地段美雅路的海景项目。由知名发展商国浩房地产有限公司(GuocoLand)打造。东海岸作为新加坡最受欢迎的优质住宅区，是许多人理想的安家位置。

  该项目总占地面积约为7,919平方米(85,249平方英尺)，由1栋高25层的建筑组成，提供200个住宅单位。户型从1卧至4卧(面积从45平方米至199平方米)可供买家选择，项目预计将于2024年取得临时入伙证(TOP)。

  隽峰(Irwell Hill Residences)项目是由知名地产商城市发展集团（CDL）打造，位于新加坡第九邮区的尔卫民路（Irwell Bank Road）与里峇峇利规划区（River Valley Planning Area）。距离乌节地铁站（Orchard MRT）约900米，步行大概10分钟就可以到达，周围学校、商场及其他配套设施齐全。

  项目占地大约12,786平方米，99年地契。共有540个住宅单位，户型包括一卧室到四卧室，以及3套豪华顶层。小户型比较多，非常适合大多数人投资置业。

  康宁河湾Canninghill Piers

  康宁河湾Canninghill Piers，是一个拥有99 年产权的开发项目，位于新加坡第六区的里巴巴利路( River Valley Rd ) 。该开发商为Legend Quay Pte Ltd (CDL & Capitaland) 。项目2栋住宅大厦预计提供约700个住宅单位，2024年可以获得临时入伙证。

  康宁河湾公寓位于福康宁地铁站（Fort Canning MRT）附近，介于福康宁公园和新加坡河之间，是一个相当特殊的位置，也是来访新加坡游客的必去旅游胜地。福康宁公园是本地著名历史地标，另外新加坡河也是本地市中心最充满活力的地段之一，位于CBD区的边缘，沿着河岸可以步行至商务中心滨海湾。

  新加坡这些得天独厚的优势，让其享有“亚洲瑞士“之称的荣誉。各大公司纷纷选择新加坡，也正是看中了当地稳定的政治环境与值得信赖的政府。加之本地的华人文化和同在亚洲的地理优势，让越来越多的中国企业选择了新加坡作为国际化的第一步。

  选择我们，就是选择专业

  【我们来自新加坡，所以我们更懂新加坡】

  温馨提示注意事项：

  1.移民是大事，关乎全家人的幸福生活，孩子的教育，家长未来事业 的发展。

  2.在新加坡政府网站提交任何申请其他国家公民的签证等信息， 都需要新加坡本地公民或者企业输入自己的 ID（账号）和密码

  才可以，有的国内的移民机构说我们公司也在新加坡，事实也 是需要一个可靠的新加坡公民或者永久居民（PR）作为公司董事，也就是说后续有问题他们不能第一时间解决。

  3.还有一些非新加坡本土移民机构需要你在办理之前和他们签署《国内 移民服务协议》然后他们才会给你看《新加坡移民办理协议》这样就产生两种不同的协议，有问题三方就会 相互跨国踢皮球。真正的新加坡本土移民公司就是一份服务协议（包含了所有服务项目，例如移民、留学、等），也就是说有 任何问题新加坡本地移民顾问全权处理。有的客户还要公司网址什么的，其实这个不需要，因为想骗你的人，你要什么他们都会提供给您，所以还是需要求证事实存在这个公司，有真正的在新加坡注册的公司，经验丰富的人在操作，最好能实地考察一下公司。

  新加坡是一个有利可图的商业目的地，因为它有许多优势，包括国家的地理位置、发达的基础设施、国际和国内交通便利、几十年来一直是世界上最大的天然海港，以及许多其他有助于提高新加坡商业重要性的因素。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡投资什么生意好。

  今天熊猫小编来给大家具体介绍一下新加坡那些极具吸引力的商机。

  旅游：旅游是一个有海外商业抱负的人可以建立的最赚钱的商业选择之一。新加坡是最受欢迎的旅游目的地之一，需要建立大量高质量的服务。对与旅游业相关的所有服务的需求不断增长。

  食品和饮料：新加坡有多种多样的民族文化，因此该国总是需要多种多样的美食。来自世界大部分地区的食品和饮料行业在这里蓬勃发展。这里甚至有中餐市场、印度餐馆、南印度餐馆、大陆餐馆等等，但在新加坡，许多地方或世界各地的口味都在萌芽。

  酒店行业：酒店业，包括食品和饮料业以及酒店和度假村，在新加坡有很大的增长机会。从面包店、酒吧、咖啡馆、酒吧和快餐店到高级餐厅和餐车，新加坡拥有一切，并且仍然对新的企业开放。作为世界上主要的旅游目的地之一，度假村和酒店也是这里的主要业务。虽然豪华酒店生意很好，但廉价体面的住宿还是有很大的发展空间，比如旅馆、招待所和招待所。新加坡政府非常支持在旅游和酒店行业的投资，并为企业提供所需的执照和许可证。

  信息技术：利用东南亚新兴的信息技术技能和相对廉价的劳动力，该行业正在新加坡发展。许多全球信息技术公司都在新加坡设立了开发中心。该国很好地满足了信息技术企业的基础设施需求。新加坡信息通信发展局被指定为向新的信息技术企业提供支持的机构。这里的市场非常开放，有利于信息技术行业。受益的企业包括信息技术咨询服务、互联网接入提供商、无线网络提供商和软件开发公司。网站开发和在线营销是这里的另一项主要业务。除此之外，任何专注于开发或提供信息技术基础设施的公司都可以在新加坡经营良好。一个名为新加坡信息通信发展局的政府机构已经成立，以促进该国的信息技术企业。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，电信业新加坡是电信技术的中心。它为整个东南亚提供许多服务和技术。仅国有大型企业新加坡电信有限公司(SingTel)就提供了约1.85亿用户移动连接。该公司在许多亚太国家都有移动子公司。这家公司还在这些国家提供互联网服务和固定电话服务。新加坡有许多较小的电信运营商和电信设备制造商、电信软件提供商。该国为大、中、小企业家的新进入者提供了良好的商业前景。

  零售时装商店：新加坡以其惊人而多样的时尚潮流而闻名。这里的人们都有时尚意识，并且喜欢任何新的时尚潮流。因此，在新加坡，开办一家迎合最新时尚、配饰和造型潮流的精品店真的很有利可图。最好的办法是开一家服装精品店，专门经营时尚的棉布衣服。因为这里的天气大部分时间是热带和炎热的，轻质时装可以为你创造财富。轻质皮革、印花图案和动物印花在新加坡一直很流行。包、鞋和珠宝等服装配件也是一项伟大的商业冒险。

  美容院和水疗中心：在新加坡，美容院和水疗中心非常畅销。美发沙龙是这里最受欢迎的放松中心之一。请记住，作为世界上最热门的水疗连锁店之一，西班牙水疗中心是由新加坡的蔡西娅在荷兰村创立的。这里的人们总是炫耀非传统的美容疗法。

  教育：教育在新加坡是一个蓬勃发展的行业。从幼儿园到大学，各种教育机构在这里都做得很好。一些适合商业的好主意是私人专业行业课程提供者，如航空、酒店、信息技术、时装设计、室内设计、商业管理、研究导向课程和科学学位证书。

  新加坡交易所着重于服务企业持续成长。2018年，新加坡交易所与美国纳斯达克搭建起双向合作机制，鼓励科技企业在新加坡交易所先做上市融资，待逐渐壮大，规模可受美国市场注意时，再转向美国发展，为创新型企业未来登陆纳斯达克提供支持。新加坡交易所也看准了以色列作为创新大国培育新兴科技企业的氛围，认为它们的知识和经验能丰富新加坡在科技行业生态系统的建设。因此，新加坡交易所与以色列特拉维夫交易所建立合作，为它们的新技术、新产品走向资本市场提供助力。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡投资机会。

  在新加坡交易所，科技研发与金融已经形成了良性的互动生态。新加坡交易所鼓励和支持符合条件的企业通过IPO融资，既接受尚未盈利的公司，也广泛接受采用双层股权结构的公司。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，新加坡交易所曾经迎来尚未盈利的初创企业以200倍市销率完成IPO。新加坡也接受二次上市，为已在发达市场，如美国、伦敦、澳大利亚、中国香港、以色列、日本、加拿大等国家或地区上市的企业设置一个便于上市的通道，让他们可以参与新加坡优质的、迎合科技企业需求的资本市场。

  新加坡交易所对市场建设采取平稳推进的态度，大大地提升了每个板块优势的持久性。例如，新加坡房地产投资信托市场就呈现出这种发展方式所带来的成功。在新兴科技板块，新加坡交易所为增强行业可塑性，首先是汇聚了全球顶尖的私募股权投资(PE)/风险投资(VC)机构，让他们参与到新加坡的市场，然后通过这些机构的投资经验，帮助扩大这个板块，丰富企业类别。2017年，这些机构就完成了超过235亿美元的交易。今天，新加坡交易所的科技板块已经进一步成长壮大，目前平均市盈率超过23倍，具有很强的竞争力和吸引力，为科技创新企业融资、各类投资人投资提供了更多的选择。

  大力推动医疗保健板块的深度发展

  在医疗保健方面，亚洲因行业服务供需不对称而有了很大的发展空间。人口老龄化加速、不健康生活方式导致疾病的概率提升都加大了对医疗保健的需求。新加坡交易所医疗保健板块规模趁着这个趋势在过去10年增长了11倍，目前行业总市值约400亿新元，表现远远胜于同期增长约6倍的亚太其他地区。全球中产阶级人口也持续迎来急速增长，由2009年的18亿人预计将增至2030年的49亿人。这当中的财富累积和医疗服务的目标人口将维持医疗保健行业的需求。

  新加坡对生命科学的生态系统建设起步较早。新加坡将生态环境分为企业、机构、法律、银行、会计和投资人六大类别。企业方面，世界排名前10位的大医药公司有8家在新加坡设置机构;全球收入排名前10位的制药公司有4家在新加坡设置工厂;新加坡有超过25家医疗技术研发中心和超过220家医疗技术初创公司及中小企业。机构方面：新加坡有约20家A*Star研究所衍生公司，占新加坡生物技术行业的1/3;约50%的新加坡生物技术公司与A*Star建立了合作实验室;A*Star也建立了实验医疗学中心(Experimental Therapeutics Centre， ETC)以及药物发现和开发中心(Drug Discovery & Development，D3)，用于进行药品开发。在法律、银行和会计等中介机构方面，新加坡因为在这个领域发展时间长，所以也培育了不少熟悉这个板块、拥有生命科学领域专家的机构。目前，新加坡专注于新加坡医疗产业上市公司的国际及亚洲投资机构，包括了境内外的主权基金、国际资产管理公司和保险公司。

  新加坡政府大力推动医疗保健板块的深度发展。新加坡政府计划在未来3～5年增加医疗保健行业的政府支出，预计2020年政府支出水平比目前增加30亿新元。新加坡资本市场将成为医疗保健企业寻求发展机会并提升自身地位的极佳平台。医疗保健企业来到新加坡，不仅能受惠于新加坡政府对这个行业发展的支持，也可以在新加坡交易所的融资平台，通过股票或债券的发行达到集资和品牌建设的目的，有效参与亚洲医疗保健板块的快速发展。

  目前，医疗保健板块在新加坡交易所是发展最快速、投资回报最具竞争力的板块。除去市盈率极高的企业，这个板块的平均市盈率目前为25倍。很多国际投资者以新加坡为切入点，参与亚洲蓬勃发展的医疗保健市场。在过去一年，新加坡交易所前十大的医疗保健行业股平均26%的收入来自新加坡，57%来自其余的亚太地区，而17%来自欧美市场。除了收入来源地多元化外，新加坡交易所医疗保健板块内的行业可细分为多个不同的投资领域，包括医疗保健器械、医疗保健分销、医疗保健服务、医疗保健设施、药品、保健用品和生命科学工具及服务。

  新加坡交易所在过去6年每年都迎来新的医疗保健企业上市，而二级市场的表现也非常值得鼓舞，再融资能力强劲，有效地帮助企业取得持续发展。新加坡交易所还增强了与超过40家风险投资及私募公司的沟通力度，让他们继续参与新加坡资本市场，丰富新加坡为医疗保健板块建设的生态环境。

  新加坡的资本市场与许多国际金融中心的资本市场一样，都经历了不同经济周期的起落兴衰。新加坡之所以会处于不断进步的状态，正是因为它注重资本市场发展和产业发展的交集，以帮助企业从资本市场长期获利。

  2022年以来，新加坡经济实现持续增长。2018年新加坡国内生产总值4,911.74亿新元，人均GDP为87,108新元。其中，制造业占25.23%，批发零售业占16.65%，商业服务业占14.06%，金融保险业占12.26%，运输仓储业占6.38%。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡投资环境案例分析。

  2018年新加坡货币供应量（M2）为6,024亿新元，同比增长3.9%。利率、汇率保持稳定，活期存款利率为0.16%，一年定期存款利率为0.45%，基础贷款利率为5.33%，美元兑新元汇率1:1.3491（2018年平均值）。

  2017年年末，新加坡官方外汇储备2,799亿美元。

  截至2017年4月12日，国际评级机构标普对新加坡主权信用评级为AAA/A-1+，展望为稳定。截至2017年6月2日，国际评级机构穆迪对新加坡主权信用评级为Aaa，展望为稳定。

  1.2.2资源储备和基础设施

  1.2.2.1资源储备

  新加坡资源比较匮乏，主要工业原料、生活必需品需要进口。新加坡约23%的国土属于森林或自然保护区，而都市化缩小了雨林面积，森林主要分布于武吉知马自然保护区以及其他3个保护区、西部地段和离岸岛屿。

  1.2.2.2基础设施

  （1）公路：新加坡12%的土地面积用于建设道路，形成以8条快速路为主线的公路网络。为缓解高峰时段的道路拥堵，新加坡政府于1998年开始实施电子道路收费制度。在新加坡，机动车驾驶舱位于右侧，车辆靠左行驶。

  （2）铁路：2013年2月，新加坡与马来西亚达成初步协议，将修建吉隆坡至新加坡高速铁路，为标准双轨双线电气化客运专线，设计最高时速350公里，直达列车全程约需90分钟，预计总投资超过150亿美元（其中新加坡段投资约50亿美元），起点/终点站为吉隆坡和新加坡裕廊东车站，计划全长为350公里（其中15公里在新加坡境内）。

  （3）空运：新加坡是亚洲地区重要的航空运输枢纽，为全球第六繁忙的机场。截至2018年末，樟宜机场共获得560多项“最佳机场”的奖励。12家航空公司已开通新加坡往返中国33个城市的航线。2012年9月，新加坡樟宜机场关闭廉航候机楼，就地新建第四航站楼。2012年，新加坡公布了樟宜机场初步扩建计划，拟将周边1,000公顷土地纳入机场范围，使机场面积增加77%，达到2,300公顷。

  （4）海运：新加坡拥有世界上最繁忙的港口，是亚洲主要转口枢纽之一，也是世界最大的燃油供应港。新加坡港已开通200多条航线，连接123个国家和地区的600多个港口，有5个集装箱码头，集装箱船舶位54个，为全球仅次于中国上海的第二大集装箱港口。位于丹戎巴葛的新加坡港租约将于2027年到期，新加坡有意将港口搬迁到西部大士地区，现已着手开展可行性研究。

  （5）电信：截至2017年底，新加坡固定电话用户198.31万户，移动电话用户846.28万户，宽带用户1,307.29万户。

  1.2.3支柱和重点产业

  2018年《财富》世界500强企业名单中，新加坡有三家企业上榜，分别为排名第32的托克集团（TrafiguraGroup），排名第248的丰益国际（WilmarInternational）和排名第466的伟创力（FlextronicsInternational），2017年这三家企业的营业收入分别为1,364.2亿美元、438.5亿美元和254.4亿美元。

  【石化工业】新加坡是世界第三大炼油中心和石油贸易枢纽之一，也是亚洲石油产品定价中心，日原油加工能力超过130万桶。2017年石化工业产值795.85亿新元，占其制造业总产值的26.06%。

  【电子工业】新加坡传统产业之一，2017年总产值1,248.51亿新元，占其制造业总产值的40.89%。

  【商业服务业】2017年该行业产生的GDP为621.63亿新元，占其GDP总额的13.9%。

  【批发零售业】2016年该行业产生的GDP为737.91亿新元，占其GDP总额的16.5%。

  【金融保险业】新加坡是全球第三大金融中心、第三大外汇交易中心和第六大财富管理中心，是亚洲美元中心市场，也是全球第三大离岸人民币中心。2017年金融保险业产生的GDP为557.22亿新元，占其GDP总额的12.46%。

  【生物医药业】新加坡近年重点培育的战略性新兴产业，2017年产值159.81亿新元，占其制造业总产值的5.23%。世界10大制药公司等国际著名医药企业主要落户在启奥生物医药研究园区和大士生物医药园区。

  1.2.4投资政策

  1.2.4.1投资门槛

  （1）投资主管部门

  新加坡负责投资的主管部门是经济发展局（EDB，简称经发局），隶属新加坡贸工部，是专门负责吸引外资的机构，具体制订和实施各种吸引外资的优惠政策并提供高效的行政服务。

  （2）投资行业的规定

  新加坡对外资准入政策宽松，对在新加坡的外商投资无一般性要求或义务，但仍存在一些受管制的行业，包括银行和金融服务、保险、电信、广播、报纸、印刷、房地产、游戏等，对这些行业的投资需取得政府批准。电子、石油化工、生命科学、工程、物流等9个行业为奖励投资领域。

  （3）投资方式的规定

  【投资方式限制】新加坡对外资进入新加坡的方式无限制。除银行、金融、保险、证券等特殊领域需向主管部门报备外，绝大多数产业领域对外资的股权比例等无限制性措施。

  【个人投资】给予外资国民待遇，外国自然人依照法律，可申请设立独资企业或合伙企业。

  【投资方式】外国投资者可通过以下形式在新加坡开展业务活动：公司、分公司、代表处、合伙、有限合伙、有限责任合伙、独资经营。

  所有上述企业类型必须在会计和企业管制局（AccountingandCorporateRegulatoryAuthority，简称ACRA）注册，并符合以下条件：

  ①如果是公司，必须至少委托一名新加坡普通居民为董事；

  ②如果是分公司，必须至少委托一名新加坡普通居民为授权代表；

  ③如果是独资经营或合伙，当外国投资者一直居住在新加坡境外，必须至少委任一名新加坡普通居民为授权代表。

  新加坡法律没有禁止外国投资者在新加坡开展建筑项目。但是，在建筑物管制法令下，未持有一般承建商许可证或特殊承建商许可证的人不得在新加坡开展一般或特殊建筑施工，获取许可证的条件之一是申请的公司必须在新加坡成立。

  兼并和收购所有在新加坡成立、注册或开展业务的公司必须遵守合同法、公司法令及其附属法规的原则。此外上市公司、商业信托及房地产投资信托（REITs）还必须遵守证券和期货法令及新加坡收购和兼并守则的相关规则，及其上市的相关证券交易所（如新交所）的规则。此外，竞争法令禁止在新加坡签署限制、扭曲竞争的协议，禁止在新加坡任何市场构成滥用支配地位的行为，禁止导致或预期可能导致大幅度减少新加坡任何商品或服务市场竞争的并购行为。

  1.2.4.2投资吸引力

  新加坡优惠政策的主要依据是《所得税法案》和《经济扩展法案》（IncomeTaxAct&EconomicExpansionIncentivesAct）以及每年政府财政预算案中涉及的一些优惠政策。新加坡采取的优惠政策主要是为了鼓励投资、出口、增加就业机会、鼓励研发和高新技术产品的生产以及使整个经济更具有活力的生产经营活动，如对涉及特殊产业和服务（如高技术、高附加值企业）、大型跨国公司、研发机构、区域总部、国际船运以及出口企业等给予一定期限的减免税优惠或资金扶持等。政府推出的各项优惠政策，外资企业基本上可以和本土企业一样享受。

  【全球贸易商计划】为促进新加坡的贸易增长，创造高价值的专业、管理和行政工作职位，新加坡国际企业发展局于2001年6月启动了全球贸易商计划。全球贸易商计划为符合要求的贸易收入提供5%或10%的优惠公司税率，为期3-5年。如果奖励接受人证实已经履行在创造和维持就业职位及新加坡的经济活动中的实质性承诺，奖励可继续。该计划适用于以新加坡为基地从事国际贸易的任何公司。

  【产业优惠政策】新加坡经济发展局为鼓励、引导企业投资先进制造业和高端服务业、提升企业劳动生产力，推出了先锋计划、投资加计扣除计划、业务扩展奖励计划、金融与资金管理中心税收优惠、特许权使用费奖励计划、批准的外国贷款计划、收购知识产权的资产减值税计划、研发费用分摊的资产减值税计划等税收优惠措施，以及企业研究奖励计划和新技能资助计划等财政补贴措施。

  【中小企业优惠】新加坡标新局为扶持中小企业发展、鼓励创新、提升企业劳动生产力，推出了天使投资者税收减免计划、天使基金、孵化器开发计划、标新局起步公司发展计划、技术企业商业化计划、企业家创业行动计划、企业实习计划、管理人才奖学金、高级管理计划、业务咨询计划、人力资源套餐、知识产权管理计划、创意代金券计划、技术创新计划、品牌套餐、企业标准化计划、生产力综合管理计划、本地企业融资计划、微型贷款计划等财税优惠措施。

  1.2.4.3投资退出政策

  根据新加坡政策规定，企业注销应满足以下条件：公司已经停止运作，在新加坡或国外都不涉及任何法院诉讼；公司会计账上没有任何资产和债务；公司在会计和企业管制局没有未清负债，且不欠其他政府部门负债；公司在税务局没有尚未结清税款；公司中的任何人员（董事及股东）在会计和企业管制局都没有未付清的传票罚金。

  1.2.5经贸合作

  1.2.5.1参与地区性经贸合作

  新加坡于1973年加入《关税和贸易总协定》（GATT），是1995年1月1日世界贸易组织（WTO）创建时的正式成员。

  新加坡是亚太经合组织（APEC）、亚欧会议（ASEM）、东南亚国家联盟（ASEAN）等区域合作组织的成员，也是世界上签订多双边自由贸易协定最多的国家之一。新加坡签订的自贸协定涵盖了21个国家和地区，涉及32个贸易伙伴。目前正参与商谈的主要区域协定包括泛太平洋伙伴关系协定（TPP）和全面经济伙伴关系协定（RCEP）。

  1.2.5.2与我国的经贸合作

  中国与新加坡于2008年10月签署了《中国—新加坡自由贸易区协定》，新加坡是首个同中国签署全面自贸协定的东盟国家。根据协定，新加坡已于2009年1月1日起取消全部自中国进口商品关税；中国也于2010年1月1日起对97.1%的自新加坡进口产品实现零关税。2010年4月14-15日，双方召开了第一次工作会议，对《中国—新加坡自由贸易区协定》执行情况进行了回顾，并进一步探讨通过自贸协定促进双边货物流通、服务、投资等方面的合作。2011年7月，双方签署两份补充协议，加强危机管理方面的合作，为双方企业办理关税优惠手续提供更多便利，同时在美容和城市交通服务等服务行业中，提早为新加坡提供优于东盟其他国家（或地区）的待遇。

  近年来，中新双边货物贸易持续稳定增长。双边货物贸易中，机电产品是主要商品类别，其次是矿产品，其他主要商品包括塑料橡胶、化工品、纺织服装、玩具、家具等。据相关部门统计，2016年双边服务贸易额225.5亿美元，其中：中国对新加坡出口113.8亿美元，自新进口111.7亿美元。咨询服务、计算机及信息服务、运输是双边服务贸易最主要行业。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，2017年中国吸收新加坡实际投资47.6亿美元，下降21.2%。新加坡为中国第一大外资来源地，截至2017年末，中国累计吸收新加坡投资900.3亿美元。新加坡对华投资主要集中在江苏、上海、广东等东部沿海省市，但对中西部投资增长较快。目前在新加坡的中资企业主要有：中远控股（新加坡）有限公司、中国国际航空公司新加坡营业部、中国建筑（南洋）发展有限公司、中国银行股份有限公司新加坡分行、中国航油（新加坡）股份有限公司、南洋五矿实业有限公司、华旗资讯（新加坡）私人有限公司、新加坡中国旅行社等。

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资深的研究团队

环球印象拥有不同背景和资历的研究人员，成立了190多个国家事业部，每个国家下辖14个行业课题组，联合业内著名专家资源、知名经济学家以及高等院校、科研院所的研究力量组成。从业人员都具有五年市场调研行业经验,对市场商机具有敏锐的洞察力,能保证报告具有很强的可操作性。众多专家对所专领域进行深入剖析，对该行业进行全面、系统、深入的分析及预测。行业报告的每一个细节问题，以精细、扎实、丝丝入扣的分析体现我们的专业，报告的每一个细节分析、每一组数据都极具参考价值。

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环球印象每年4月份、10月份190多个国家事业部亲临目的国做市场调研，第一时间获取深入一手资料，拥有专业的分析师，庞大的数据库资料，以及业内真实专家来支撑企业的决策。帮助客户及时发现行业商机、准确把握市场的脉搏、极大限度地降低决策风险，为中国企业走出去提供及时有效的决策参考。

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我们拥有强大的专家顾问队伍，这保证了我们研究成果的前瞻性。我们对海外190多个国家14个行业做了充分研究，且作出真实评估，使中国企业能够更好的把握目的国政策动向、行业动态、市场行情、变化趋势等，为中国企业跨国投资提供指导。这些都得益于环球印象聘请的一批着名专家强大研究力量的支持，我们始终站在行业研究领域的前沿。

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  投资移民的主要条件：环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡投资移民。

  1、企业家必须表明资产来源。

  2、企业家必须表明资产投资方向和具体用途。

  3、企业家必须向新加坡政府预先提交申请。

  投资者的家庭成员：

  1、配偶和21岁以下子女，可直接申请成为永久居民。

  2、父母可申请亲属长期签证，在新加坡居住。

  3、如父母和岳父母需同时申请永久居民权，每增加一名申请人，存款需增加30万新币。

  二、投资方式(两种任选一种)

  根据新加坡政府有关移民政策规定，有如下两个途径：

  1、edb(新加坡经济发展局)投资方案：此项计划主要吸引更多的企业家来新加坡投资。

  edb投资方案1：通过对投资于已有的或新注册的新加坡公司100万新币而从事获准活动;

  edb投资方案2：对经edb批准的在新加坡注册的风险基金，或信托基金至少投资150万新币(建议，申请时间短，入籍更快)。

  edb投资方案3：投资200万新币,可以注册公司,或风险基金,其中50%可投资私人住宅房地产(可以是公寓楼)。

  2、mas(新加坡金管局)投资计划：此项计划为向具有高额净资产认识提供将其金融资产留在新加坡而申请新加坡永久居留的机会。

  要求：

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，a、个人资产净值在2000万新币以上的人士;b、将500万新币的金融资产存入mas监管的金融机构管理，或存入300万新币的上述资产，并购买圣淘沙岛的圣淘沙别墅。

  三、新加坡居留申请所需材料清单

  公证文件类(所有公证需中英文对照)

  1.主申请人的结婚公证或离婚(如有);

  2.如果是离婚的带孩子一起申请的话，要提供抚养权公证，及小孩的领养证公证;

  3.所有申请人的出生公证;

  4.所有申请人的整本护照公证(有效期一年以上);

  5.曾用名公证;(如有)

  6.全家户口簿的公证;

  7.16岁以上申请人的无犯罪公证(有效期6个月);

  8.营业执照副本公证(如有会计事务所盖章就不需公证);

  9.验资报告公证(如有会计事务所盖章就不需公证);

  10.签名表公证(如果客户在有新加坡领馆的城市如北京、上海、广州、厦门、香港等，最好请客户直接去当地的新加坡领馆认证，就不需做公证了)。

  其它类

  11.所有申请人的身份证、结婚证复印件、出生证(如有);

  12.个人经商经验介绍(中英文对照)(具体可以从以下几个方面进行陈述：①主申请的自我介绍，申请人从哪年开始进入公司;②公司背景;③申请人因何进行这个行业，如何创业，如何从一个小公司扩展成一个具规模的企业;④个人收入及公司营业额的状况;⑤公司的大客户或大供应商，⑥个人和公司的成就、荣誉，申请人为企业所做出的贡献及为企业带来的效益，注意不要涉及政治;⑦公司目前的新项目，对企业未来的描述;⑧申请人尽可能不要太详细描述在新加坡的发展，只需提到对新加坡的教育体系、环境等其他方面感觉不错;⑨写完后申请人要签名。);

  13.主申请人及所有家庭成员的护照照片(彩色白底)8张(3.5cm×4.5cm)。

  公司文件类

  14.工商局的最新登记记录(原件，必须有工商部门的公章)，该记录上须体现主申请在公司所占的股份情况;

  15.公司情况介绍(中英文对照);

  16.公司的组织结构图(标明申请人的位置)，需盖公司章;

  17.如果申请人是股东之一，请提供公司成立或变更时的验资报告(会计事务所盖章或做公证)、转让协议复印件，加盖会计事务所公章;

  18.任职公司的公司营业执照副本复印件，加盖会计事务所公章;

  19.申请人的收入证明;

  20.公司最近三年的财务审计报告原件(需根据方案出具);

  21.公司宣传图册或公司简介，有关公司业绩或参加商务活动的照片;

  22.申请人的名片四张(必须是总经理或总裁、董事以上的职位);

  可以在网上查询一下申请人及其公司的资料，注意客户所提供的资料的有关信息要与网上一致。

  近几年，移民市场变得越来越火热，但是不少选择投资移民新加坡的申请者却因种种原因被拒签。主要原因在于新加坡政府对投资移民申请人做出了更高标准的要求，这才使得投资移民新加坡变得开始困难起来。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡投资移民门槛。

  新加坡移民政策收紧的原因

  由于前几年新加坡移民热潮，新加坡高资产移民人数急剧增加，从侧面抬高了新加坡的物价水平和私人住宅的价格，而新加坡很大一部分商品都是靠进口，政府对物价的调控能力较弱，导致了现在新加坡的困局——大学毕业生找工作难，买房子更难。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，新加坡大学毕业生每月平均工资水平大约在3333新币，以现在的汇率来算，约合人民币15344.5元，而新加坡勿洛地区的期房价格在几年前就已经达到七八万的水平了，对于刚刚毕业的大学生来说，购房压力是不言而喻的。

  所以，新加坡政府为了减少高净值投资移民对当地人就业、生活的冲击，开始收紧移民政策，将移民门槛提高了。既保护了当地居民的权益，又能保证移民者是对新加坡经济有真正帮助的人。

  新加坡投资移民需要哪些条件

  虽然现在新加坡投资移民政策有所收紧，但是和美国、加拿大等老牌移民大国相比，新加坡投资移民依然有其独特的优势：

  1.华人占总人口数的78%左右，不用担心语言问题;

  2.区域化征税，新加坡与中国大陆签有投资保障协议，免征境外资产税;

  3.中国到新加坡的飞行时间短，只需四五个小时，每天都有班机;

  4.优质的教育，新加坡采用双语教育、中西结合，文凭和专业执照被英国、美国和加拿大等教育发达国家认可;

  5.新加坡身份出行方便，可以来往中国、香港和新加坡，以新加坡身份办理欧美国家签证也非常快捷。

  新加坡移民政策收紧后的申请条件

  对于新加坡投资移民政策收紧，很多申请者比较关心政策收紧后的申请条件有何变化，门槛提高具体体现在哪方面，

  首先，投资移民申请人必须有三年的创业经历，并且在创业过程中，是以股东身份参与其中的;

  其次，投资移民申请人在公司所持有的股份必须在30%以上，持股时间不得低于三年;

  再者，投资移民申请人的公司最近一年的营业额必须达到5000万新币，并且最近三年的年均营业额也必须在5000万新币以上;

  最后，如果投资移民申请人单个公司的营业额不足，可以由多家公司的营业额合并来满足，以营业额最高的公司为主公司。

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  新加坡法规和监管完善，社会稳定，治安良好。新加坡各政府机构之间相互协调，办事效率高，为投资创业的企业家提供全面、便利的各项政府服务。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡投资市场。

  合法规避繁重的公司税项。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，作为全球公司税税率最低的国家之一，为了鼓励投资和贸易，新加坡制定了各项税收优惠政策。新加坡公司仅须一年申报一次公司所得税，基于利润征税，税率仅为17%（可以享受部分豁免）。

  灵活的运作模式。

  成立新加坡公司，既可以在当地运营业务，也可以用于操作离岸业务。

  先进的金融体系。

  新加坡在外汇及从当地遣返公司资本和利润上没有管制，因此，资本市场的深度和流动性协先进的金融体系。助企业更容易募集资金。

  开放型经济政策。

  受益于新加坡政府鼓励的开放型政策，因此，国际贸易商可以自由买卖商品，少了贸易保护主义措施和壁垒；新加坡政府已与多国签署了自由贸易协定（FTAs）和投资保障协议，包括：中国、日本、韩国、美国、印度和东盟10国等。

  环球商务枢纽。

  新加坡地处马六甲海峡的要塞，使之成为世界一流的海陆空交通枢纽；立足于新加坡的公司可以充分利用海、陆、空的一体化基础设施联通世界，将货物和服务送达全球任何地方。

  移民新加坡的可能。

  通过新加坡公司在当地实际运营和纳税，公司股东可获全家移民新加坡的机会，实现经商和移民双重获益。

  那么，都有哪些人，在新加坡注册了公司呢？

  1、想为企业打造国际品牌，快速提高国际知名度和竞争力；

  2、想享受超低税率或免税，绕开贸易壁垒；

  3、想选择一个政治稳定，社会环境好的投资环境；

  4、想注册简单便捷；

  5、无外汇管制，想募集资金容易；

  6、想获得移民机会的人群。

  在新加坡注册公司有这么多的优势，偏偏，注册要求还很简单。

  新加坡公司组成

  1.公司董事

  新加坡公司的董事必须是高于18岁的自然人；公司的董事会可以由一名或多名董事组成，但必须至少包括一名本地董事（新加坡永久居民、新加坡公民、新加坡创业准证持有者、自雇就业准证持有者）。董事主要负责管理公司。

  2.公司股东

  新加坡公司的股东组成无任何限制，可以是自然人，也可以是公司；公司法对外国人、外国公司在新加坡公司的持股比例没有限制；公司自然人股东可以同时兼任公司董事一职。

  3.商业秘书

  新加坡公司须至少委任一位新加坡常驻居民（新加坡永久居民、新加坡公民、新加坡工作准证持有者）担任公司的商业秘书一职；如公司只有一名董事，该董事不可同时兼任商业秘书

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  根据世界权威组织的相关数据，并依据空气质量、环境以及养老政策的因素，新加坡位列全球最适合养老的国家前茅。经济的发展是新加坡移民备受瞩目的重要原因之一。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡投资移民要求。

  一、新加坡投资移民条件有哪些

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，外国人投资新币150万元，可直接成为新加坡永久居民。这项计划主要是为各国企业家而制定的。目的是吸引更多的企业家来新加坡投资。投资资金中50％的资金可用于购买自用住宅物业。有关投资项目至少必须经营5年。申请人须是企业主或股东。

  投资者的家庭成员，配偶和21岁以下子女，可自动成为永久居民。父母可申请亲属长期签证，在新加坡居住。子女超过21岁，需另外申请，批准机会也很大。申请人父母和岳父母可包括在绿卡申请中，每人需额外投资30万新元。新加坡绿卡，有效期5年，无居住要求，到期可延续；取得绿卡后，五年中任意两年居住满一年可申请公民，周期6个月左右。

  投资金额：以下任何一项投资项目的投资均需要持续5年。

  1、150万新币（约合人民币750万）购买政府批准的基金，此基金必须是对新加坡经济有所贡献；

  2、200万新币（约合人民币1000万）100万可购买基金及100万可购买房产；

  3、500万新币（约合人民币2500万）投资新加坡指定项目。

  投资项目：可投资于制造业，电子，化学，技术，后勤，电讯，信息科技，广告，旅游，高级餐厅，酒店，银行，保险，贸易及建筑业等等。

  投资领域限制：无论投资计划1、2、3以下行业或领域都不适合投资：

  1、伴游业、土尔其浴、妓院；

  2、公众不受欢迎的任何行业；

  3、外汇投机买卖和相关贸易；

  4、并不是以经济发展为目标的信托和基金、住宅方面的房地产、以转卖或租赁为目的物业。

  新加坡投资移民条件有哪些

  二、新加坡的养老体系

  新加坡没有专门的“养老金”，只有中央公积金（CPF）。新加坡中央公积金（CPF）是一个综合的社会保障体系，由雇主和雇员共同参与的强制性社会保障储蓄计划，旨在保障新加坡公民和永久居民退休后的经济来源，并满足购置住宅、医疗保健、家庭保障、资产增值等全方位需求。

  CPF一共分三个户头，这些钱将按比例汇入普通户头，特别户头以及医疗户头。员工每月总ＣＰＦ会按照一定比例分配进入其三个户头。普通账户最高3.5％利率，特别账户最高5％利率。在55岁时，政府还会自动创建第4个账户“退休账户”。金额由普通户头和特别户头的钱自动转入。养老金和每个人职业生涯的总收入相关，大约占总收入的10％。

  法律依据：

  国务院发布《外国人入境、出境、过境、居留、旅行管理条例》，解决了外国人在中国定居的身份问题。《中华人民共和国外国人入境出境管理法》。该管理法把外国人在华居留分为“短期居留”、“长期居留”和“永久居留”三类。

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  作为基础设施排名世界NO1的国家，新加坡的金融体系也是非常不错，在全球财富管理中心中占据了第二的位置，而且还是亚洲美元市场中心及全球第三大离岸人民币中心。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡投资移民最新条件。

  2022年，在全球亨利护照指数排名中，新加坡占据了第一的位置，新加坡护照优点众多，可以免签全球192个国家或地区，虽然很多国家护照都可以免签众多国家或地区，但是却不能免签美国，而新加坡护照可以。不仅如此，新加坡护照还可以免签中国！所以，这些年新加坡移民项目一直非常火热，新加坡护照一直在全球亨利护照指数排名榜中霸榜。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，新加坡移民方式有多种，如新加坡家族办公室、新加坡科技准证、新加坡就业准证及新加坡投资移民等。这些年新加坡投资系统愈发成熟，越来越多的高净值人群申请新加坡家族办公室移民，新加坡金管局为了提升家族办公室的整体专业水平，调整了13O以及13U项目（2022年开始13R正式更名为13O，13X正式更名为13U）的申请标准。

  新加坡家族办公室新政策具体如下：

  生效时间：2022年4月18日

  一、13O 政策调整

  1、申请门槛调整

  新政：13O申请门槛调整为1000万新币，并在两年内资产管理规模增加到2000万新币。

  原政：500万新币门槛，无资产规模增加要求

  资产管理规模包括申请人存放于新加坡私人银行账户内的存款及金融投资，以及在全球范围内进行的各种股权投资。

  2、投资管理人员最低标准增加

  新政：家族办公室须至少雇佣两位投资管理人员，可以是家族成员，也可以是非家族成员。如果在申请时只有一位投资管理人员，需要在一年内达到两位投资管理人员的雇佣标准。

  原政：至少需要雇佣一位投资管理人员

  雇佣的投资管理人员若非新加坡公民/永久居民/工作准证持有者，可以在架构搭建时同步申请新加坡工作准证（EP），即新政策可搭配至少两个EP名额。

  3、家族办公室最低花费门槛提高

  新政：

  1）13O结构的每年花费标准（在5000万新币资产管理规模以下时为20万新币，5000万-1亿新币时为50万新币，在1亿新币以上时为100万新币。）

  2）在13O结构管理规模增加的情况下，对基金公司每年花费有新增额度要求。随着管理规模增加，每年固定支出也需要相应增加。

  原政：花费要求为20万新币

  4、基金公司投资范围限制

  新政：

  1）要求至少10%（或者1000万新币，取二者之间低者）的家族办公室资金需要投资在新加坡本地的投资产品，包含：

  A）新加坡证券交易所(SGX)的证券

  B）新加坡特定的债券

  C）由新加坡本地的合格基金公司发行的基金

  D）新加坡本地实体企业或者初创公司的股权

  2）对基金公司资金的投资范围做出了进一步约束，若家族基金的管理规模低于1亿新币，至少10%的资金需要投资于新加坡本地产品；若家族基金的管理规模超过1亿新币，至少1000万新币的资金需要投资于新加坡本地产品。

  原政：无新加坡本地投资产品要求

  二、13U 政策调整

  1、申请门槛5000万保持不变

  2、投资管理人员需包括家族外成员

  新政：家族办公室至少需要雇佣三位投资管理人员，如果在申请时无法满足，需要在1年内满足三位投资管理人员的要求，同时其中一位投资管理人员必须是非家族成员。

  原政：无非家族成员雇佣要求

  3、家族办公室最低花费门槛提高

  新政：每年花费标准（1亿新币以下时为50万新币，在1亿新币以上时为100万新币。）

  原政：每年花费标准（为20万新币）

  4、基金公司投资范围限制

  新政：

  至少10%（或者1000万新币）的家族办公室资金需要投资在新加坡本地的投资产品，包含：

  A）新加坡证券交易所(SGX)的证券

  B）新加坡特定的债券

  C）由新加坡本地的合格基金公司发行的基金

  D）新加坡本地实体企业或者初创公司的股权

  在日本举行的东京奥运会正如火如荼地进行着。来自各国的运动员都发挥了非常出色的水平，而中国的表现也非常出色。截至2021年8月3日下午3点钟发稿前，我国已获得29枚金牌，领跑金牌榜，稳稳占据第一的位置。可以说，中国现在是世界闻名的超级大国，在各方面都有着辉煌的表现。除了体育，经济发展也非常繁荣。根据国家统计局今年发布的数据，2020年我国的GDP已达到101万亿元，位居世界第二大经济体。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡亚洲经济排名。

  2020年的特殊情况对全球经济产生了巨大影响。根据相关机构的数据，由于特殊情况的影响，2020年全球GDP下降了约3.5%，也就是说，它从2019年的87.75万亿元下降至84.68万亿元，减少了3.07万亿元，而这是英国整整一年的GDP。然而，随着形势的逐步控制，世界各国的经济正在慢慢复苏。作为世界上面积最大、人口最多的地区，亚洲的经济复苏速度和发展速度都处于世界一流水平。可以说，随着经济的逐渐全球化，亚洲在世界经济发展中扮演着越来越重要的角色。

  作为世界上面积最大、人口最多的大陆，亚洲在全球经济发展中发挥着非常重要的作用。据报道，2020年，亚洲GDP总量为32.79万亿美元，居各大洲之首。在亚洲48个主权国家中，日本、韩国、新加坡和以色列都是发达国家。总体来说，发达国家的数量不是很多，主要是以发展中国家为主。值得骄傲的是，中国虽然是亚洲的发展中国家，但其GDP总量在亚洲排名第一，超过日本成为发达国家。不过一个国家的GDP总量高，却不能完全反映国家的富裕程度，人均数据也是一大标准。

  根据国际货币基金组织今年4月发布的数据，我们来看戏亚洲人均GDP的前十都有那些。第一是新加坡，2020年人均GDP达到5.8万美元。让人惊讶的是，新加坡的人均GDP与前一年相比下降了10.27%。如果没有疫情的影响，人均GDP可能很容易超过6万美元。此外，卡塔尔和以色列在亚洲人均GDP排名中分列第二和第三位，人均GDP分别为5.2万美元和4.3万美元。我们最熟悉的日本排名第四，2020年人均GDP为4万美元。第5到第10分别是阿联酋、韩国、塞浦路斯、文莱、巴林以及科威特

  不幸的是，中国人均GDP未能进入亚洲前10名，以1.05万美元的人均GDP排名亚洲第13位。这个排名似乎不是很高，但中国人口众多，人均GDP本身就比较低。但在这样的情况下，中国的经济发展水平仍然超过了俄罗斯、马来西亚等国家。此外，通过将印度与中国的人口进行比较，我们可以发现，像中国这样的人口大国要突破10000人是多么困难。根据相关数据，印度2020年的人均GDP只有1965美元。虽然中国的人均GDP还没有达到发达国家的水平，但做到1万美元的人均GDP也并不容易。特别是在2020年特殊情况的影响下，中国人均GDP仍能实现正增长，略高于2019年，与世界其他国家相比，这已经是非常不错的了。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，而我国这一水平在世界上也还是能处在中游位置。当然，目前来看离发达国家2万美元的最低门槛还有很大的差距。去年中国国内生产总值同比增长2.3%，今年一季度增速达到18.3%。从这个角度看，中国仍有巨大的增长潜力。对此，世界银行副行长林毅夫曾说，到2035年，中国人均GDP预计将达到2.3万美元左右。到那时，中国可能会超过美国，成为世界上最大的经济体。然而，我们不应盲目乐观。毕竟，人均GDP和人均收入也是两个概念，人均GDP超过2万美元只是进入发达国家的一个指标，对于中国来说，中国经济发展的首要目标是有效实现居民收入的增长。

  新加坡的成功举世闻名、有目共睹，但其发展也并非一帆风顺、一气呵成，而是克服了种种困难才走到今天。为什么这个不具备任何禀赋要素的岛国能够在赤道一带30多个国家中脱颖而出，被国际社会赞誉为“赤道特例”的富国和强国？根据我的分析和研究，以下十个方面或许可以带给我们一些解答和启示：环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡为什么能发展起来。

  1、 李光耀自己的总结

  新加坡之所以能够成功，是因为具有：正直和有诚信的领导人和政府；任人唯贤的政策；全民有个公平竞争的环境；选择了世界最通用的英文作为人们的共同语言。

  2、 政治制度

  新加坡采用了英国的“议会内阁制”作为自己的政治制度，即内阁成员首先需要获选为国会议员，才有资格被总理挑选、任命和组阁。在这种政治制度下，主观上，新加坡政府致力于用好政府的标准严格要求自己；客观上，新加坡人民行动党和由其掌权的政府必须接受选民的监督，接受反对党的监督。

  3、 决策的思想基础

  新加坡的发展战略始终以经济发展为优先考量。哈佛大学著名的国家发展战略学者迈克尔.波特教授对此给予了高度评价：“在讨论政府的有效性时，新加坡提供了一个考察这些问题的绝妙案例。就政府而言，新加坡似乎经常打破常规。她拥有效率极高的政府制度。在新加坡，决策的作出通常是基于权衡事情的利弊，而不是基于腐败、意识形态或自我膨胀。政府部门具有强烈的自我批判意识。新加坡在诸如是否合法化赌博等很多棘手的问题上改变着思想。”

  4、 “契约文化”为核心的社会文化

  “新加坡华人表面是华人，骨子里是英国人”。这是我于2002年5月发表的一项研究成果。该项研究指出，由于英国殖民者140多年的管理和培育，使新加坡比其他亚洲国家更早、更密切地接触到欧美国家的商业文明和契约精神、法制精神，使新加坡这个华族人口占76％的社会更习惯、更推崇的是契约文化、合同文化和法制文化，而不是传统亚洲社会或华族社会所特有的关系文化、人情文化、面子文化。以契约文化为特征的社会文化给新加坡社会带来了两高一低：社会互信度高，人民与人民、人民与政府之间因为遵守契约而彼此相信；社会公平度高，社会成员都认同契约，依契约行事，没有厚此薄彼，没有走捷径，相对公平；社会成本低，大家只靠契约而不需要想其他的办法来解决问题，人与人之间的关系相对简单，社会成本会大幅度降低。

  5、 市场经济的成熟度高

  新加坡高度奉行市场经济，其市场经济的成熟度已达到相当高的程度。如：不实行金融管制；不设国家外汇管理局，不实行外汇管制；不设物价局，不实行物价管制；不实行发票管制；是世界上著名的自由港，不实行关税管制；不实行员工最低工资管制；公司所得税几乎为全世界最低。

  6、 积极面对经济全球化

  新加坡比世界上大多数国家更早认识到经济全球化的重要性，是最先主动面对和欢迎经济全球化和跨国公司的亚洲国家之一。善于在大国间搞平衡的小国新加坡，天生触角灵敏。新加坡的政府和领袖能够在经济全球化的大环境中做出非同寻常的大判断、大决策，使其立于不败之地。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，以外向型经济为主导的新加坡，跨国公司在她的经济活动和经济成分中扮演了举足轻重的角色。从建国一开始，新加坡就清醒的意识到并积极发挥了自己处于太平洋与印度洋交会处的地缘优势，积极面对经济全球化，积极引进跨国公司前来新加坡投资，包括设立工厂进行生产经营、设置研发中心进行产品创新。为了大力吸引外资，新加坡政府非常务实地对跨国公司实行了“超国民待遇”的优惠政策，使得新加坡成为1965－1993年期间发展中国家吸引外资最多的国家。现在，新加坡拥有大小工业区38个，来自欧、美、日等地的7,000多家跨国企业和科技伙伴在新加坡落户，其中4,000家为区域总部。新加坡的GDP中，有42％是由跨国公司创造的。

  7、 始终坚持对外开放

  当今的世界是一个开放的世界。新加坡的经济发展之所以能够成为世界奇迹，得益于毫不动摇、一而贯之的对外开放。

  新加坡政府清醒地认识到：新加坡经济是国际经济体系的一个组成部分；新加坡是一个小经济，其实也是大经济，只要有效地跟世界大经济接轨，新加坡的经济便可以跟得上世界经济的浮沉；新加坡的经济必须跟世界的经济接轨，才能发展自己，在世界上立稳脚跟。

  新加坡政府也清楚地知道，自己的条件跟中国不一样：新加坡没有市场，没有跨国公司是为了新加坡的市场而来；新加坡没有天然资源，也没有跨国公司是为了新加坡的天然资源而来。在这样的环境之下，新加坡要想尽其他各种方法，给跨国公司提供特别的条件，跨国公司为了这个特别条件才会过来。跨国公司所需要的条件，各个企业都不一样，有些需要技术，有些需要市场，有些需要合作伙伴，有些只是需要非常安定、优越的环境；跨国公司离不开中小企业，中小企业更离不开跨国公司。吸引跨国公司前来投资，改善、发展和提供优越的投资环境，这本身就是一门大知识、大学问，政府要了解跨国公司本身的需求是什么。

  除了7000家跨国公司带来的庞大的实物资本之外，新加坡从跨国公司那里学到的先进技术、现代企业管理、以合同文化和契约文化为标志的游戏规则，更是一笔巨大的社会资本和无形财富。

  8、 面向全世界吸引人才

  新加坡知道自己的人口总量少，优秀人才和顶尖人才的数量自然有限。要使新加坡这个小国能够在强手如林、竞争如此激烈的国际舞台上立于不败之地，新加坡从建国之初就把吸引外来人才当作基本国策。

  一方面，政府为各种专业、各种类型的外来人才打造卓越的工作环境和生活环境，让他们宾至如归、落地生根，更好地融入新加坡；另一方面，政府也清清楚楚传达给本国人民一个信息：未来的竞争就是人才的竞争，新加坡要凭最强实力与人竞争，一定要千方百计从全世界吸引人才。因此，新加坡要欢迎外来人才、重视外来人才、善待外来人才。

  9、 廉洁、务实、高效、关注民生

  新加坡政府的廉洁、务实、高效和关注民生在全世界有口皆碑，每年在全球竞争力、廉洁度、政府效率等排行榜上都名列前茅。政府机构部门少、层次少（著名的一级政府）、效率高。人民行动党和政府都信奉以事实说话，以诚信立名。他们务实、低调、不喊口号，不靠意识形态挂帅和口号宣传治国。政府从多个方面高度关注和认真解决老百姓的基本民生问题：住房、医疗、教育、就业、贫富差距、公共交通、环境保护、人口老化、食品卫生、社会治安、社会保障、社区建设（包括多元种族、多元文化和多元宗教的和谐共处），并确保公共资源是用于多数人而不是少数人。新加坡政府清楚地知道，只有让人民安居乐业，才能在重大课题上凝聚国民共识，才能集中力量去实现国家目标。

  10、 政治领袖的忧患意识

  的确，新加坡是一个小国。国小，智慧和策略未必小。新加坡是亚洲和世界上的“小国寡民”，却有着很大的国际影响力，靠的就是诸如李光耀这样的世界级智者。李光耀经常告诫这个小国的人民：“新加坡从挖坑入厕到住进冷气房的时间还太短，基础还不够牢固，我们的国民不要视新加坡的成功为理所当然、一成不变和一劳永逸。稍有疏忽、失误和差池，三十多年的成果和心血便会毁于一旦，新加坡便会在一夜之间被打回原形。

  新加坡是独特的。我们在甲组竞争，但我们国小民寡，缺乏天然资源，其实只够资格在丙组角逐。要继续留在第一强国的行列，我们要清楚知道哪些原则和做法令我们得以从第三世界升级。我们要精明、实际、实事求是和灵巧，以弥补我们欠缺的规模和份量。”

靠谱的合作机构

我们与商务部、海关总署、国家统计局、驻外参赞处、目的国行业主管部门、国内各大行业协会、国外优质的研究机构密切合作，在海外190多个国家设有数据中心，国内外信息渠道畅通。同时，我们在190多个国家拥有自己的调研小组，通过对目的国全方位的调研获得的一手数据，以及灵活运用各种调查手段、借助多种调查渠道，使得我们能够准确、及时地掌握第一手真实资料。

资深的研究团队

环球印象拥有不同背景和资历的研究人员，成立了190多个国家事业部，每个国家下辖14个行业课题组，联合业内著名专家资源、知名经济学家以及高等院校、科研院所的研究力量组成。从业人员都具有五年市场调研行业经验,对市场商机具有敏锐的洞察力,能保证报告具有很强的可操作性。众多专家对所专领域进行深入剖析，对该行业进行全面、系统、深入的分析及预测。行业报告的每一个细节问题，以精细、扎实、丝丝入扣的分析体现我们的专业，报告的每一个细节分析、每一组数据都极具参考价值。

准确的一手数据

环球印象每年4月份、10月份190多个国家事业部亲临目的国做市场调研，第一时间获取深入一手资料，拥有专业的分析师，庞大的数据库资料，以及业内真实专家来支撑企业的决策。帮助客户及时发现行业商机、准确把握市场的脉搏、极大限度地降低决策风险，为中国企业走出去提供及时有效的决策参考。

强大的专家队伍

我们拥有强大的专家顾问队伍，这保证了我们研究成果的前瞻性。我们对海外190多个国家14个行业做了充分研究，且作出真实评估，使中国企业能够更好的把握目的国政策动向、行业动态、市场行情、变化趋势等，为中国企业跨国投资提供指导。这些都得益于环球印象聘请的一批着名专家强大研究力量的支持，我们始终站在行业研究领域的前沿。

全球的报告平台

我们拥有190多国家事业部14个行业课题组，近一百万份研究报告，每年新出报告约十万份，内容函盖面广、类别多，您可以在我们网站采购不同的报告产品。同时我单位也是海外投资报告网站中的第一门户、第一品牌网站。在短短的几年内我们的新老用户已经超过上万家企业，流量高同时在线几千人，每天页面访问量突破10000万人次

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  今年是中国与新加坡建交30周年，抗疫合作成为中新关系新亮点，在地区和国际层面发挥了很好示范作用。双方互施援手，共克时艰，确保两国及区域供应链稳定。中国驻新加坡大使洪小勇日前表示，中新关系在疫情考验中升华。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡在大陆的投资。

  中国—东盟商务理事会执行理事长许宁宁近日就新加坡今年上半年经济、中国与新加坡合作及新加坡有关国际合作形势进行了简要归纳介绍分析。

  新加坡今年上半年经济

  新加坡属外贸驱动型经济，外贸总额是GDP的四倍。受全球经济放缓影响，2001年新加坡经济出现2%的负增长，2012年至2016年经济增长率介于1%—2%之间，2017年、2018年经济增长率分别达到3.5%、3.2%。2019年经济增长率仅为0.8%，为10年来最慢增速。

  今年以来，受全球经济下滑影响和本国防控疫情阻断措施的制约，新加坡上半年经济萎缩6.7%。新加坡政府预测全年经济将萎缩5%至7%。

  第二季度经济萎缩13.2％，情况比第一季度的萎缩0.3%更严重，是新加坡有史以来最差的季度经济表现。

  在行业方面，建筑业受冲击最大，第二季度萎缩59.3%，第一季度萎缩1.2%；住宿和食品服务业，第二季度萎缩41.4%，第一季度萎缩23.8%；制造业，第二季度萎缩0.7%，扭转了第一季度7.9%涨幅；批发及零售贸易业，第二季度萎缩8.2%；交通与仓储业，第二季度萎缩39.2%；资讯和通信业，第二季度萎缩0.5%；金融和保险业，第二季度则扩张3.4%；商业服务，第二季度萎缩20.2%；其他服务业，第二季度萎缩17.8%。

  疫情前，新加坡机场的每天有1000多架次起降，现在大约是150架次。就国际旅客流量而言，樟宜机场曾是世界上第七繁忙的机场，但现在已降到第50位。尽管运输货物的飞机仍在使用樟宜机场，但仅占疫情之前总航班量的5%。

  第二季度非石油国内出口（NODX）同比增长6.5%。新加坡政府将今年非石油国内出口增长预测上修到3%至5%。第二季度的增长主要由非电子业带动，而电子业经历了第一季的下滑之后，在第二季度转跌为升。电子业国内出口在第二季度同比增长10.6%，扭转第一季度下滑2.3%的跌势；集成电路、磁盘媒体（disk media）以及电信设备的出口分别增长20%、46.7%以及9.9%，在电子业出口中贡献最多。

  8月4日，金融信息分析公司IHS Markit发布的数据显示，新加坡制造业PMI7月份下滑至37.3。

  新加坡经济以服务业为主，服务业占新加坡名义GDP近70%，制造业占20.9%，建筑业占3.7%。服务业主要包括金融服务、零售与批发贸易、饭店旅游、交通与电讯、商业服务等，制造业产品主要包括电子、化学与化工、生物医药、精密机械、交通设备、石油产品、炼油等产品。

  新加坡总理：全民团结抗疫

  新加坡政府4月7日起实行防控疫情的阻断措施，从5月12日逐步重启制造业活动，尽量维持供应链不断裂。

  新加坡总理李显龙在6月份发表全国讲话时指出，新加坡具有恢复经济的三大优势：一是新加坡拥有经年累月建立起来的强大经济实力和良好的信誉；二是新加坡长期在为迎接新的未来做准备，近年来一直全力推动经济转型和能力提升，并制定了打造未来经济的计划；三是新加坡已制定了一整套的计划，应付未来的挑战。

  新加坡今年上半年，就业人口锐减14.75万人，裁员人数达9920人。李显龙表示，新冠疫情将持续影响新加坡经济和社会发展，给人们的生计、生活带来挑战。政府当务之急是保障就业，但为保障工人健康，建筑业等部分行业仍需一段时间后才能全面复工。

  新加坡贸工部长陈振声表示，经济复苏需要一段时间，而且不太可能那么顺畅。我们再也不可能回到疫情前的世界，有些行业在疫情冲击下将一蹶不振。不能坐以待毙或等待疫情消退，应该现在就开始打造新经济以及创造更多就业机会。新加坡政府推出了四个总值近千亿新元的财政预算案，以纾缓疫情对企业与个人的冲击。

  新加坡7月10日举行了五年一次的大选。李显龙总理在7月27日新内阁就职仪式后讲话中强调：“新加坡要长治久安，繁荣发展，除了需要能干的领导团队，更需要团结一致的人民。即便拥有不同的理念，我们始终都是新加坡人，都是一家人。新一届内阁已经展开工作，我们将分秒必争，致力让新加坡早日走出阴霾，和全民一起为更美好的明天而奋斗。”

  中国与新加坡经贸合作

  疫情发生以来，两国领导人通过致函、电话、会见，表达相互关切和支持，就双边关系、抗疫合作以及共同关心的重要问题达成新共识，统筹推进抗疫和发展合作，推动中新关系在今年建交30周年之际再上新台阶。两国各有关方及友好人士相互捐赠款物支持抗疫。

  2月24日，新加坡总统哈莉玛和总理李显龙分别代表新加坡人民和政府，向中国领导人致函，希望新加坡与中国合作应对疫情。

  中新6月初开启了“快捷通道”，新加坡成为东盟第一个与中国建立“快捷通道”的国家，以满足两国复工复产人员往来需要。在新加坡抗疫关键时刻，重庆的水果和其他食品物资通过“陆海新通道”铁海联运冷链物流运到新加坡，成为双方保障供应链努力的一个缩影。

  2013年至2019年，中国连续7年是新加坡最大贸易伙伴，新加坡连续7年是中国第一大新增投资来源国。2019年双边贸易额为900亿美元，增长4.5%。其中，中方出口额为548亿美元，增长11.6%；进口额为352亿美元，增长4.5%。

  今年上半年，新加坡对华投资增长15.3%，继续保持中国第一大新增外资来源国地位。新加坡接受中国直接投资增长57.5%，成为中国第二大新增对外投资目的地。中国驻新加坡大使洪小勇表示，投资合作增幅显著，反映了两国对彼此发展前景的信心。重庆战略性互联互通、苏州工业园、深圳智慧城市、广州知识城等重点合作项目继续顺利推进。

  新加坡与深圳6月签署了包括促进数字经济、智慧城市合作的八份谅解备忘录，推动两地成为推动本区域数字经济发展的“共同引擎”。

  中国国家发展和改革委员会与新加坡贸易及工业部7月举行部长级视频会议。双方强调，中新共同实施的中新苏州工业园区，中新天津生态城和中新（重庆）战略性互联互通示范项目三个政府间合作项目是新加坡参与中国长三角一体化发展、京津冀协同发展和西部大开发的关键平台。双方表示，将通过上述项目，继续支持现有合作，谋求新机遇，加强在中国区域发展领域的双边合作。双方将积极推动深圳-新加坡智慧城市合作优先项目实施。

  在中国—东盟商务理事会日前召开的“中国与东盟：互为第一大贸易伙伴的产业合作”视频会议上，新加坡制造商总会会长符标雄谈到，中国近些年来推动共建的数字丝绸之路、健康丝绸之路，将许多有关国家联系在一起合作应对疫情。

  在近日中国—东盟商务理事会召开的“全球疫情中的中国—东盟经济合作研讨会”上，中资企业（新加坡）协会副会长、中冶置业（新加坡）有限公司CEO谭志勇表示，在新加坡的中资企业接近8000家，与新加坡企业合作起来到中国发展，有很多方面的互补优势，一方面中资企业对于中国的国情比较了解，如果和母公司联合起来共同和新方企业合作，则会使新加坡企业少走弯路，另一方面也会给中国带来更多外来投资的机会。

  今年上半年，中国向东盟十国出口额排序中新加坡居第2位，按出口增长速度排序新加坡居第3位，中国向新加坡出口同比增长6.3%。

  强调国际合作抗疫

  李显龙总理3月26日通过视频出席二十国集团（G20）领导人应对疫情特别峰会时呼吁，各国抑制内视和完全放弃全球化的冲动，共同应对疫情带来的衰退问题，并建议在公共卫生、经济和科学研究三方面展开合作，应对疫情给全球带来的挑战，重建对全球化益处的信心。

  今年以来，新加坡与东盟国家，以及与其他有关国家积极加强应对疫情合作。

  新加坡是第一个与欧盟签署自贸协定并最早生效的东盟国家。欧新自贸协定（简称EUSFTA）自去年11月21日生效后，新加坡出口到欧盟国家的商品，84%将率先取消关税，包括食品、电子制药、化工和加工农产品等；其余16%商品则在协定生效的三至五年内取消关税。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，尽管面对疫情，欧盟—新加坡自由贸易协定生效半年以来，从去年12月至今年5月，欧盟从新加坡进口的商品总值仍增长12%，期间欧盟整体进口总值下跌10.6%。从新加坡出口至欧盟的有机化学和药剂产品总值的增幅尤其显著，分别扩张65%和23%。

  7月2日，新加坡、中国、文莱、老挝、缅甸等12个国家经贸主管部门发表《关于致力于新冠肺炎疫情期间确保供应链联通的部长联合声明》，提出应避免实行出口管制或设立关税和非关税壁垒，取消对必需品尤其是医疗用品施加的任何现有贸易限制措施。

  中国电商商品在整个东南亚的销售量已经突破千亿美元，新加坡和马来西亚是最早开发的市场，集运业务每年递增40%以上，新加坡日到货货柜60个以上，所以，集运业务有非常好的发展前景。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡有哪些投资的有利方面。

  投资集运业务的门槛不高，国内找一个亲戚朋友帮忙收货，新加坡有自己的组屋，租赁一套物流系统就可以起步运营了，整个投资3000新元就可以。

  新加坡组屋密度高，您周边1公里内，最少有50栋组屋，5000个家庭客户，做好这些客户，年纯利10万新元很轻松的，关键是可以在家上班，自己做老板。

  问：集运、团购，网络上到处都有，竞争激烈吗？

  答：如果你放眼全新加坡，是要和很多公司竞争的，如果你就专注于你的附近1公里的客户，就没有人和你竞争了，你就是邻里集运之王。

  2、电商业务

  SHOPEE、LAZADA的总部都在新加坡，从新加坡起步做电商，再扩展到东南亚各国，投资几千新元进货，就可以开创自己的业务。新加坡POLY每年有大量的电子商务学生毕业，工资不高，可以胜任电商工作，如果自己的运营经验不足，前期要花一笔工资雇佣员工的。

  3、配送电商小包裹

  NINJAVAN、百世、中通、SHOPEE都有大量的小包裹外包派送，每个包裹1.8-2.3新元，要求很低，有一辆车，努力+勤劳。一天送150个包裹，服务费300新元左右，又可以接触到大量的社区客户，为自己的衍生业务打下基础。

  中国的菜鸟驿站模式，预计今年会在新加坡落地，因为客户密度已经达到要求了，只差一个电商或者物流公司启动运作。

  4、淘宝网官方集运

  阿里巴巴在去年12月份调整架构，分为国内和国际两部分，国际业务已经是淘宝的生命线业务了，如果国际业务被京东和拼多多超越，淘宝和阿里的时代就过去了。原先淘宝的国际业务是依靠LAZADA的，换了五六个总裁（具体换了几个，记不住了，太多人了），LAZADA就是做不过SHOPEE，没辙，只能放淘宝直接出海竞争了。

  淘宝出境的第一步，就是开放淘宝官方集运给民间集运，这对民间集运是一个非常重要的商机，也是有实力的新加坡公司转型良机，成为淘宝网官方合作伙伴，让集运更方便更便宜。这个业务已经在香港开始试点，新加坡预计是优先运营区域。

  2022年以及以后，具备大规模派送能力的物流公司，有很强的市场话语权。

  5、整个货柜派送

  如果说2021年哪个行业是客户跪求你接单，不用跑业务，还不断被新客户找上门的，除了医院，就是整个货柜派送业务了。

  因为太多的新加坡人从中国购物，一条船到码头，一下子有200多个货柜是电商货柜，要在1-3天派送完毕，整柜派送公司的生意真是旺到不行，老板听电话的功夫都没有了，也不用听，打电话来的，都是催派送的。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，这个行业的门槛也是很低的，一个偏远区域的仓库，月租金2000新元，贷款买一辆20尺罗厘，整个投资不到2万新元，带1个勤奋有力的小弟，一个女生会电脑听电话，租赁一个物流系统，就可以开干了，不压货不进货不欠款，天天有生意，夜夜喝啤酒。

  最后，518D提醒各位老板，好业务离不开好品牌，品牌推广的捷径是有一个好记的域名。

  举个例子，如果要找一个搬家公司预定一辆VAN，就得通过GOOGLE去找搬家公司？找物流公司？找LALAMOVE？曲线绕几圈才能找到一辆VAN。如果一个人只有1辆VAN,但是他有一个域名sgvan.com, 顾客就很容易在GOOGLE首页找到这辆VAN，用了一次，下次还是很容易就记住sgvan，自己的业务满了，再分给其他的VAN，就靠一个域名就能成就一个大业务。

  其他的VAN老板要推广业务，只能长期的在各个媒体上支付广告费推广自己的名字XXXXXMOVER，顾客今年搬家用了XXXXXMOVER，过一年租期到了，还要搬家，就重新开始找一辆VAN 。

靠谱的合作机构

我们与商务部、海关总署、国家统计局、驻外参赞处、目的国行业主管部门、国内各大行业协会、国外优质的研究机构密切合作，在海外190多个国家设有数据中心，国内外信息渠道畅通。同时，我们在190多个国家拥有自己的调研小组，通过对目的国全方位的调研获得的一手数据，以及灵活运用各种调查手段、借助多种调查渠道，使得我们能够准确、及时地掌握第一手真实资料。

资深的研究团队

环球印象拥有不同背景和资历的研究人员，成立了190多个国家事业部，每个国家下辖14个行业课题组，联合业内著名专家资源、知名经济学家以及高等院校、科研院所的研究力量组成。从业人员都具有五年市场调研行业经验,对市场商机具有敏锐的洞察力,能保证报告具有很强的可操作性。众多专家对所专领域进行深入剖析，对该行业进行全面、系统、深入的分析及预测。行业报告的每一个细节问题，以精细、扎实、丝丝入扣的分析体现我们的专业，报告的每一个细节分析、每一组数据都极具参考价值。

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环球印象每年4月份、10月份190多个国家事业部亲临目的国做市场调研，第一时间获取深入一手资料，拥有专业的分析师，庞大的数据库资料，以及业内真实专家来支撑企业的决策。帮助客户及时发现行业商机、准确把握市场的脉搏、极大限度地降低决策风险，为中国企业走出去提供及时有效的决策参考。

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我们拥有强大的专家顾问队伍，这保证了我们研究成果的前瞻性。我们对海外190多个国家14个行业做了充分研究，且作出真实评估，使中国企业能够更好的把握目的国政策动向、行业动态、市场行情、变化趋势等，为中国企业跨国投资提供指导。这些都得益于环球印象聘请的一批着名专家强大研究力量的支持，我们始终站在行业研究领域的前沿。

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  正当新加坡的工业化进程如火如荼的时候，1971年，英国完全撤出新加坡。1973年和1979年，先后爆发两次石油危机。全球油价暴跌，导致靠石油重工起家的新加坡的资源依赖型经济难以为继。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡资本运作模式。

  同时，由于70年代的人口政策，新加坡的人口红利逐渐消失，劳动密集型产业逐渐失去成本优势。但新加坡也通过前两轮经济建设，基本建成了自己的工业基础，并且通过出口贸易基本完成了资本积累。于是，裕廊工业管理局开始着手重组经济结构，加大资本投入和招商引资力度，促使工业转型升级，从劳动密集型产品向高技术含量产品过渡。

  计算机技术和电子成为政府促进工业发展的重点领域。电子、石化、零部件和精密工程这样的高附加值产业企业开始扎堆出现。为促进劳动力由劳动密集型向技术密集型企业转移，新加坡实施了高工资政策，规定工资每年增加20%，但工资的增速超过了劳动生产率的增幅，挤压了企业利润。结果虽然促进了劳动力转移，但误伤了一大批中小企业。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，新加坡政府及时调整工资水平，还通过财政和中央公积金等措施，对企业进行支持。首先，对新兴企业进行减税免税优惠政策、降低企业的公积金缴纳水平，鼓励发展竞争企业；其次，国家加大对企业的投资，在1973～1977年，“公共工程五年计划”间，新加坡政府拔出258亿新元用于开发和兴建公共事业、交通与通讯等基础设施。对此前的经济政策，进行纠偏。

  到20世纪80年代末，以就业人数和制造业的附加值来衡量，计算机和相关电子产品已成为新加坡最大的工业。

  与此同时，新加坡金融管理局进一步改革金融制度，为国际资本自由流动提供便利的环境，打造国际金融中心。1999年，新加坡金融监督局提出开放新加坡银行行业的政策，一方面设立五人任命委员会加强本地银行的监管；一方面增发银行执照给外资银行；另一方面银行业加大收购计划。淡马锡的投资策略中明确规定必须有部分资金投资于国外，加强国际化布局。

  此前，为了稳定新加坡的政治和社会秩序，新加坡选择了国家资本主义的发展模式，实行政联企业。一方面通过政府对市场积极干预，另一方面利用市场协调经济发展，做到“大的管住，小的放活，管而不死，活而不乱”。现在，新加坡开始探索国企私有化改革。

  新加坡政府首先于1983年成立贸易发展局，提高企业的国际竞争力。然后于1986年政府成立私有化委员会，进行国有企业的股份化和国际化。在私有化过程中基本坚持三条原则：第一，成熟企业进行私有化，不成熟企业绝不推向市场；第二，政府为企业提供财务融资需求和市场份额，确保私有化的企业可以正常经营；第三，政府退出成熟市场，不再干预企业经营，通过主权投资基金等方式进军新的产业发展领域。截至1993年，有30家企业完成私有化。

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  新加坡房地产值得投资吗？下面是新加坡房地产投资优势：环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了在新加坡买房有没有投资价值。

  1、新加坡房地产市场有着吸引外资的环境和透明的外资所有权法律，外国人可以不受移民的限制买卖新加坡房地产。

  2、房地产市场受到良好的监管和适当的保护

  新加坡房地产

  根据法律规定，开发商应设立托管账户，这有助于保护买方的利益，因为该账户的金额只能用于项目的营销和开发。新加坡政府为了进一步保护买家的利益，要求所有房地产开发商按照商定的付款时间表向买家收款，直接向开发商购买全新烂尾楼的付款时间一般为三年。

  在新加坡，开发商只有在获得城市重建局的规划和营销许可后才能出售项目。

  3、外国人可以合法享受房贷。低住宅利率，去年不到1％，银行的贷款总额可以是购买价格的80％。

  4、二级市场活跃，容易卖房产。没有资本利得税，出售房地产也不会征收预提税。

  最近，新加坡成为中国富裕移民首选国家的趋势越来越明显。李光耀说：“中国的生育率逐年下降已经成为一种趋势。只有引进新移民，才能弥补人口不足，维持人口水平。”由于新加坡的低生育率，政府不得不引入人口来保持年龄平衡。据统计，新加坡政府每年必须引进2万名新公民，才能将生育率维持在1.2。人口的引入必然会增加新加坡对房地产的需求，新加坡的房地产投资前景会很好，收益会很可观。

  新加坡房地产

  如何在新加坡买房？在新加坡买房的步骤如下：

  1、根据资金规划，如果你需要贷款，你应该在查看房子之前联系银行，协商贷款金额。在新加坡买房的外国人可以在新加坡贷款，目前最高额度是总价的70％，也就是首付的30％。

  2、分析选择合适的物业，选择时支付1％的期权费，两周内支付4％的行权费，共存款5％定金，8-12周后，由律师完成交易，律师费约2500新元。购置费确认的同时要缴纳印花税，外国人缴纳18％左右。

  3、剩余首付，即30％-5％=25％，必须在成交易趣结束前支付，银行负责70％。新加坡目前的年贷款利率约为1.5％。当天交易完成后就可以拿到钥匙了。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，如果是直接向开发商购买，期权费5％，确认购买费15％，总共20％，必须在8周内交付，新开放的产业接下来的80％将根据项目进度分期付款。

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  即使新加坡成功转型进入资本密集型经济体，经济形势一片向好，但它却遇到了建国以来最大的挑战。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡资本运作叫什么。

  1978年，中国改革开放，1992年，邓小平南方讲话，2001年，中国加入世贸组织。

  改革开放的中国，被李光耀称为“外资吸尘器”。中国巨大的市场、昂扬的创业热情，以及中国政府释放的利好政策，无法不使得中国成为外资吸尘器。

  1983年，国务院正式下发了《关于加强和利用外资工作的指示》，明确提出了：提供一部分国内市场，通过合资经营企业的形式引进我国缺口技术。于是乎，一大批汽车产业的重点项目接连上马，包括重汽项目、北京吉普和上海轿车项目等等，都采用合资经营的模式。

  据国家统计局的数据，从1983～1987年，中国实际利用外资额分别从22.6亿美元升至84.5亿美元，到了1988年，则突破了100亿美元。

  1993年，一场主题为“跨国公司与中国”的会议在北京国贸中心召开，明确鼓励跨国公司来华投资。台下，西门子、摩托罗拉、巴斯夫等50家跨国制造企业代表听得热血澎湃。于是，美国福特公司主管国际业务的执行副总裁韦恩·伯克把“头号业务重点”放在了中国；宝洁来中国一口气建立了4家公司和5家工厂……

  根据韩礼士基金会米高·恩莱特（Michael J. Enright）教授在《助力中国发展：外商直接投资对中国的影响》报告中测算的数据，1995～2013年期间，外资和外资企业对中国GDP的贡献率约为16%～34%。

  2001年4月，飞利浦电子新加坡首席执行官约翰·范斯普伦特在政府咨询委员会上向新加坡政府提供建议：关于如何最好地留住制造企业。而同时，飞利浦正计划着把其位于新加坡的亚洲地区总部迁往中国香港。

  英国首相撒切尔夫人如此评价李光耀：“担任首相期间，我阅读并分析了李光耀的每一篇讲话稿。他可以透过宣传的迷雾，无比准确地阐述我们时代的问题及解决之道。他从未出过错。”

  李光耀是一位高瞻远瞩的政治家。他当然非常清楚与中国相比，新加坡的优势和劣势。新加坡已有的任何吸引企业的优惠政策，中国都有。即使现在暂时没有，只要中国想，也很快就可以有。在优惠政策上，新加坡永远不可能超越中国。况且，中国还有如此广阔的市场。

  李光耀认为，新加坡可以拿出来和中国比的，是相对更高的人均受教育水平、更高的高学历人才占比。这就意味着，新加坡可以培养更多的高科技人才和具有企业家精神的本土企业家。

  无形的人力资本，才是新加坡的核心竞争力。

  李光耀从执政开始就非常重视教育，把教育事业当作其龙头事业，他认为新加坡自然资源匮乏，只有人力资源是没法被挖尽的资源。因此，建国初期，尽管国内经济凋敝，李光耀仍然对教育事业大力投资，进行全民平等教育，重视教育和就业的关系，关注成人教育。

  新加坡政府每年对教育的投入金额占GDP的4%左右，财政开支的20%左右。常年的教育投入，为新加坡转型进入知识密集型产业发展阶段奠定了基础。

  李光耀认为，“必须将‘创造力’融入新加坡的文化、思维定势和价值观中”。

  李光耀下定决心，将新加坡工业开始转向以知识为基础的活动——把化学品、生物技术、制药和信息通信成为重要驱动力，并大力刺激当地中小企业增长。

  此后的两任总理，吴作栋和李显龙，都很好地继承了李光耀的政治遗产。所以新加坡从1959年李光耀担任总理，到现在2021年李显龙执政，政治理念和治国方略纵然随着时代有所变化，但内核都是一脉相承的。

  为了孵化本土企业家，他们尝试减税、打开大门、引进人才；还设立了政府基金给有前途的初创企业提供资金。更重要的是，新加坡不再单纯地依靠外来者投资，而是将主要精力集中在建立自己的技术壁垒。

  为培养和吸引高端人才，新加坡出台各项政策，包括但不限于：

  政府学生教育：政府支出5亿新元，建立终身学习基金，同时设立奖学金，吸引年轻人从事科研工作；

  针对就业技能：2001年政府安排1.4亿新元及社团的赞助成立技能提升计划，帮助那些职位被取代或失业的工人进行技能培训；

  针对创新思维：政府为了培训学生的创新思维和其他与知识经济相关的技能增加拨款63亿新元。

  2002年，新加坡贸工部首次明确指出知识经济主要指的是制造业和服务业，为了发展知识经济，新加坡经济发展局提出“产业21计划”，旨在10年内将制造业和服务业发展为新加坡经济的双引擎。

  政府投资巨额成立委员会建设研发基金，欲将生命科学发展为制造业的第四根支柱。新加坡还制定了21世纪工业园计划，新建的工业园将融合各种商业、工业、科技、研究与开发活动，协助国家经济转型到知识经济。

  一系列政策的结果就是，2001年，新加坡几乎没有任何医药企业。2001～2006年，新加坡对生物医药研发的投入年均增长率接近40%。2006年，《海峡时报》报道称，生物医学科学占新加坡国内生产总值（GDP）的5%左右，而五年前几乎为零。2006年，新加坡的经济增长率达到7.9%，其中制造业增幅为12%，仅次于对外贸易增长速度。

  随着第四次工业革命浪潮兴起，新加坡相继推出了产业转型和创新驱动计划及其政策，以加快迈向“工业4.0”时代。近年来，新加坡确定了产业转型的23个重点领域、科技创新的七大领域和人工智能的五大领域，重视研究开发和创新创业，促进中小企业的数字化转型，以及构建全球首个智慧国家。

  2010年新加坡第一个综合的化学后勤园和新加坡第一个世界顶尖的生物医学研发基地——生物科技园建设完成。

  2016年，新加坡推出了精密工程产业转型蓝图。计划通过利用数字科技发展先进机器人、增材制造、先进材料、传感器、激光和光学等领域的技术，拓宽和深化先进制造业基础。根据新加坡的《研究、创新与创业2020计划》（Research，Innovation and Enterprise 2020 Plan，RIE2020），称将会在2016～2020年提供190亿美元用于研发，比《RIE2015》五年计划的资助额度（160亿美元）提高18%。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，2018年新加坡制造业产值在已有基础上增长一倍，达到3000亿新元（约合2000亿美元），利润总额也提升一倍，达到800亿新元。其制造业占国内生产总值四分之一以上，并在许多领域居世界先进水平。

  2021年，新加坡政府提出了“制造业2030愿景”：未来10年继续争取50%的增长。

  此外，冠病疫情也推进了先进制造业的发展步伐，新加坡副总理王瑞杰表示，新加坡要打造全新的先进制造技能策略及规划中心（Advanced Manufacturing Training Academy），制定先进制造业所需的技能培训计划。

  新加坡实施产业转型和创新驱动，旨在新的国际经济形势下应对全球价值链的重构，缓解国内经济的结构性矛盾，以智能制造来促进制造业的发展，以及重塑国际竞争力。虽然世界经济正处于深度调整时期，但是新加坡的产业转型和创新驱动已初见成效。

  资金外流、游客锐减，作为金融之都和世界著名的旅游城市，香港两大支柱陷入困境。而得益者，是常年被拿来和香港比较的新加坡。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡资金总量。

  新加坡和香港定位类似，同样都是亚洲金融、港口、贸易及地缘政治中心，两者一直惺惺相惜，亦难分伯仲。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，2010年以前，新加坡的经济总量处于香港之下。2010年后，新加坡突然弯道超车，尽管只有560万人口，但创造了与香港740万人口几乎持平的经济总量。

  2019年至今，香港的黑天鹅事件加上疫情的暴击，成为了香港与新加坡命运的分水岭。这场长达40年的“龟兔赛跑”，面目逐渐清晰。

  大额资本由香港撤出，转移至新加坡，是正在发生的事实和趋势。这一现象反映了，政治稳定、法律完善、税收低廉的新加坡已经成为富豪们资金的最佳存放地及税务筹划地。

  前几天，在新加坡前两天发布的2022财政预算案中，我们发现其对高收入群体的个税、房产税，以及EP薪水门槛等，均进行了调整。

  ·个人所得税提高

  从2024估税年起，新加坡将调高个人所得税，主要针对高收入群体。

  征税收入超过50万元到100万元的部分，将被征税23%；超过100万元的部分，从22%上涨到24%。

  ·房产税大幅调整

  从明年起，分两个阶段实施，大幅调整房地产税，也是针对高收入群体。

  投资产业在内的非自住房产，所须缴交的房地产税将从目前的10%到20%，上调到12%到36%。

  至于屋主自住的房产，房产年值超过3万元的部分的房地产税将从4%到16%，调高到6%到32%，这项调整将影响年值最高的7%的高档自住房产。

  ·EP薪水门槛调高

  为了确保新的就业准证（Employment Pass) 持有者素质更高，将再次调高薪水门槛。

  从今年9月开始，新就业准证EP申请的最低薪金门槛，将从原本的4500新币，提高到5000新币。

  在金融服务领域，薪水门槛将从原本的5000新币，提高到5500新币。

  新加坡优惠的税收制度就像一把双刃剑。

  一方面，新加坡政府在税收方面承受着巨大压力，举一个典型的例子：为了设定15%的全球最低企业税，经济合作与发展组织(OECD)与新加坡签署了协议，新加坡也因此降低了本国的企业税。但由于各种措施过于优惠，导致许多企业实际支付的税率要比最低企业税还低。

  另一方面，大量富人们看中新加坡的税收优惠，在新加坡大肆投资房产，或成立家办、设立企业、转换身份等，伴随着他们急剧涌入，新加坡移民同样逃不开“水涨船高”的铁律。

  有先见之明的富豪早在两年前就已经设立了新加坡家族办公室，并完成了身份的转换。

  回顾2019年，也就是大量香港资金流入新加坡的这一年，新加坡推出13R、13X的税务豁免架构，实质是降低了家族办公室的设立门槛。当时，一大波来自全球各国的富豪都将家族办公室设立到新加坡。

  他们在新加坡成立2家公司：一家基金公司，一家基金管理公司。明确家办规模及税务豁免架构后，向新加坡金融管理局（MAS）申请金融牌照及税收豁免。获得批复后，基金公司的投资收入享终身免税。

  实际上，这是富豪们资产配置、税务筹划及身份规划的一步棋，即在实现海外资产配置的同时，申请新加坡就业准证EP，同步完成海外身份规划。

  他们暗自庆幸，既抓住了最优惠的税制，也抓住了最低的移民门槛。

  而如今，新加坡家族办公室不断传出提高门槛的风声。

  已经确定的是，上个月，新加坡税务局对《新加坡所得税法案》中的家办税务豁免条例进行了更名——

  而伴随着更名，还有一个消息传出：新加坡政府有意将13O(原13R)的家办规模门槛提升至1000万新币。

  我们在实际操作过程中的感受，似乎也侧面佐证了这一消息。尽管目前最低门槛依然是500万新币，但是只有至少投资1000万新币以上的富豪，才能享受到特快审批的优待。

  不过话说回来，家族办公室终究还是目前移民新加坡最为快捷的路径。

  离岸公司最大的特点之一就是税收优惠，香港、新加坡不是传统意义上的离岸法区，但是香港公司和新加坡公司可以离岸经营。利用离岸贸易就可以有效避开关税壁垒。比如说，中国的企业，在向美国、西欧等发达国家出口产品时，通常需要申请配额及一系列的相关手续，花费的成本也较高。然而这些国家为保护本国企业的利益，经常对发展中国家的企业设置例如：关税壁垒、反倾销、反补贴、绿色壁垒、技术性壁垒等的限制。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了用新加坡公司投资中国公司。

  用新加坡公司离岸贸易的税收优惠

  新加坡是世界上少数与中国同时签有投资促进、保护条约和全面租税协议的国家，与全世界约50个国家签有全面性租税协议及和与许多国家订有投资保障协议。新加坡与中国于1986年签署的避免双重课税”及“奖励暨投资保障协定”。新加坡与中国修订新的避免双重征税协定(DTA)于2008年1月1日生效，主要的修改内容如下:

  1.股息预扣税:如新加坡本地公司持有中国公司不少于25%的股份，股息预扣税将由6%降至5%，所有其他类别则由12%降至10%。

  2.利息预扣税:如利息经由任何银行或金融机构收取，利息预扣税将由10%降至7%，所有其他类别则为10%。

  3.专利权权利金预提所得税:如租赁款项属于工业、商业或科学设备，专利权权利金预提所得税将由10%降至6%。

  4.豁免资本收益税:如新加坡本地公司转让股份前12个月内持有中国公司少于25%的股份，而所出售的股权价值不超过50%是来自中国的不动产，当中所得的收益便可获豁免资本收益税。

  对于贸易中间商来说，新加坡公司操作起来跟香港公司一样，目前国内很多朋友注册新加坡公司就是为了可以操作离岸账户来收款，之后扣除采购成本后，跟香港公司一样可以享受离岸免税。

  利用新加坡公司反向投资

  还可以利用新加坡公司国成立外商投资公司或外商代表处。

  在成立新加坡公司后可以回国进行投资，让国内的企业成为外资企业、中外合资企业或三资企业，享受外资的种种优惠待遇，并大大提升企业形象。

  因为中国政府部门要求来华投资的外国企业提供的文件必须经中国使领馆认证，因此在选择离岸地时还需要考虑当地是否有中国的使领馆，是否便于对文件的认证等因素。

  离岸账户的重要作用

  在进行离岸操作过程中，离不开离岸账户，离岸账户在这过程中发挥了哪些优势作用呢？

  1、不受外汇管制，资金周转较为自由

  国际贸易行业，外汇收付自由是至关重要的，离岸账户就相当于在非中国以外的境外银行开立账户，通过离岸账户自由调配资金，不受外汇管制。

  在新加坡注册公司之后，一般会选择开设离 岸账户，对企业的运作及资金周转方面都有很大的好处。离岸帐户只要收了款后，便可自由转帐，转到国内个人帐户也可以的。

  2、灵活使用外汇

  假如离岸公司的帐户里面有外币，要向贸易伙伴付款时，可以直接从离岸公司的外币帐户上划拔，不需要用人民币按中银中间价购汇。这样不仅可避免汇差损失，节省审批时间，还不会受国内外汇政策变动的影响。

  3、解决企业佣金或代收代付问题

  很多客户开设离岸帐户也是为了解决企业或个人(SOHO)收取佣金，或者代收代付的问题。利用离岸帐户属于境外账户性质的特点可以避开中国的外汇管制，资金比较灵活自由。

  4、免征存款利息税

  中国政府对离岸存款取得的利息免征存款利息税。离岸存款实际净收益将更为可观。

  5、便利的企业国际结算

  于离岸帐户不受中国国内法律法规管制，客人在中国国内便办理境外公司对境内外的所有结算业务和资金汇划业务，从而使成本降低并提高资金使用效率。

  此外，银行为客户提供的离岸国际结算服务，包括汇入汇款、汇出汇款、进口开证、转让信用证、信用证通知及议付、汇票解付、光票托收、跟单托收、进口开证(含转让信用证)、出口信用证、 保函及备用信用证等业务。

  6、网上可操作离岸账户

  可以使用网上银行或电话来操作离岸帐户，包括日常电汇、转帐等工作都可以通网上操作。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，新加坡实行统一企业所得税税率17%，没有资本利得税。在新加坡政府的努力下，如今新加坡的金融环境非常好，安全稳定，在加上诱人的税收，使得越来越多的投资者在新加坡设立基金、信托。

  正当新加坡的工业化进程如火如荼的时候，1971年，英国完全撤出新加坡。1973年和1979年，先后爆发两次石油危机。全球油价暴跌，导致靠石油重工起家的新加坡的资源依赖型经济难以为继。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了新加坡资本运作模式。

  同时，由于70年代的人口政策，新加坡的人口红利逐渐消失，劳动密集型产业逐渐失去成本优势。但新加坡也通过前两轮经济建设，基本建成了自己的工业基础，并且通过出口贸易基本完成了资本积累。于是，裕廊工业管理局开始着手重组经济结构，加大资本投入和招商引资力度，促使工业转型升级，从劳动密集型产品向高技术含量产品过渡。

  计算机技术和电子成为政府促进工业发展的重点领域。电子、石化、零部件和精密工程这样的高附加值产业企业开始扎堆出现。为促进劳动力由劳动密集型向技术密集型企业转移，新加坡实施了高工资政策，规定工资每年增加20%，但工资的增速超过了劳动生产率的增幅，挤压了企业利润。结果虽然促进了劳动力转移，但误伤了一大批中小企业。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，新加坡政府及时调整工资水平，还通过财政和中央公积金等措施，对企业进行支持。首先，对新兴企业进行减税免税优惠政策、降低企业的公积金缴纳水平，鼓励发展竞争企业；其次，国家加大对企业的投资，在1973～1977年，“公共工程五年计划”间，新加坡政府拔出258亿新元用于开发和兴建公共事业、交通与通讯等基础设施。对此前的经济政策，进行纠偏。

  到20世纪80年代末，以就业人数和制造业的附加值来衡量，计算机和相关电子产品已成为新加坡最大的工业。

  与此同时，新加坡金融管理局进一步改革金融制度，为国际资本自由流动提供便利的环境，打造国际金融中心。1999年，新加坡金融监督局提出开放新加坡银行行业的政策，一方面设立五人任命委员会加强本地银行的监管；一方面增发银行执照给外资银行；另一方面银行业加大收购计划。淡马锡的投资策略中明确规定必须有部分资金投资于国外，加强国际化布局。

  此前，为了稳定新加坡的政治和社会秩序，新加坡选择了国家资本主义的发展模式，实行政联企业。一方面通过政府对市场积极干预，另一方面利用市场协调经济发展，做到“大的管住，小的放活，管而不死，活而不乱”。现在，新加坡开始探索国企私有化改革。

  新加坡政府首先于1983年成立贸易发展局，提高企业的国际竞争力。然后于1986年政府成立私有化委员会，进行国有企业的股份化和国际化。在私有化过程中基本坚持三条原则：第一，成熟企业进行私有化，不成熟企业绝不推向市场；第二，政府为企业提供财务融资需求和市场份额，确保私有化的企业可以正常经营；第三，政府退出成熟市场，不再干预企业经营，通过主权投资基金等方式进军新的产业发展领域。截至1993年，有30家企业完成私有化。

靠谱的合作机构

我们与商务部、海关总署、国家统计局、驻外参赞处、目的国行业主管部门、国内各大行业协会、国外优质的研究机构密切合作，在海外190多个国家设有数据中心，国内外信息渠道畅通。同时，我们在190多个国家拥有自己的调研小组，通过对目的国全方位的调研获得的一手数据，以及灵活运用各种调查手段、借助多种调查渠道，使得我们能够准确、及时地掌握第一手真实资料。

资深的研究团队

环球印象拥有不同背景和资历的研究人员，成立了190多个国家事业部，每个国家下辖14个行业课题组，联合业内著名专家资源、知名经济学家以及高等院校、科研院所的研究力量组成。从业人员都具有五年市场调研行业经验,对市场商机具有敏锐的洞察力,能保证报告具有很强的可操作性。众多专家对所专领域进行深入剖析，对该行业进行全面、系统、深入的分析及预测。行业报告的每一个细节问题，以精细、扎实、丝丝入扣的分析体现我们的专业，报告的每一个细节分析、每一组数据都极具参考价值。

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环球印象每年4月份、10月份190多个国家事业部亲临目的国做市场调研，第一时间获取深入一手资料，拥有专业的分析师，庞大的数据库资料，以及业内真实专家来支撑企业的决策。帮助客户及时发现行业商机、准确把握市场的脉搏、极大限度地降低决策风险，为中国企业走出去提供及时有效的决策参考。

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我们拥有强大的专家顾问队伍，这保证了我们研究成果的前瞻性。我们对海外190多个国家14个行业做了充分研究，且作出真实评估，使中国企业能够更好的把握目的国政策动向、行业动态、市场行情、变化趋势等，为中国企业跨国投资提供指导。这些都得益于环球印象聘请的一批着名专家强大研究力量的支持，我们始终站在行业研究领域的前沿。

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  众所周知，新加坡是一个岛国，也是一个城市国家，总面积仅有710平方公里，是世界上最小的国家之一，被称为“小红点”。尽管面积不大，新加坡却凭其自由贸易经济、高效劳动力和优越的地理位置，称为亚洲最富有的国家之一。环球印象投资分析新加坡事业部根据对新加坡市场多年的实地调研经验，系统的分析了中国对新加坡的投资案例。

  多年来，新加坡用自己的繁华、整洁、娱乐、民风、气候吸引着游客纷至沓来，这座活力四射的都市充满了对比和色彩，你可以在这里找到不同的文化、饮食、艺术和建筑的完美统一。这个东南亚的活力之都洋溢着无限的能量，充分体现了东西方最完美的交汇。值得一提的是，对于中国而言新加坡不但是一个适合旅行的国家，更是一个很好的贸易伙伴。

  事实上，近几年来中国格外重视对新加坡的投资，中国对新加坡非金融类直接投资额曾高达252亿元，当地的地铁、道路、桥梁之类的建筑都是由中企投资承建，另外餐饮业、零售业这些比较常见的产业也都出现了中企的身影。其中尤为受人喜爱的中国设计为在线打车服务，在中国很常见的顺风车、拼车等出行模式，出现在新加坡之后成为新鲜事物，大家都爱上了这项令出行变得很方便的服务。

  在获得中国市场青睐后，新加坡也回赠了不少订单，比如新加坡在其地铁东北线的延长线工程中（C715项目），采购的便是中国生产的盾构机。不仅如此，新加坡还承诺对华三大方面的关键合作，分别是：互联互通、提供基础建设项目融资、两国企业在第三市场开展项目。不难看出，新加坡已经意识到与中国合作的好处，促进和中国的合作，便可以借助中国庞大市场为其注入更多动力。

  面积新加坡积极与中国寻求合作的太多，我们也给出很多“回应”，就比如这252亿人民币的投资金额，让新加坡在交通、餐饮、日常出行等多个方面受益。不管怎么说，中国与新加坡互为重要合作伙伴是不可改变的事实，即便是在疫情期间，两国也保持着密切的合作，相关关心，相互帮助，共同度过眼前的难关。

  根据环球印象投资分析新加坡事业部撰写并发布的《2022-2026年后疫情时代新加坡投资环境及发展潜力报告》数据显示，最主要的是，经过长达两个月的沟通与准备，中国与新加坡在近期启动了便利两国必要商务和公务人员往来的“快捷通道”。如此一来，两国间的贸易以及日常往来更为方便，而且比较安全。正是因为中国与新加坡很看重对方，特殊时期内贸易往来也未曾减少，仅是4月份中国与新加坡双边货物进出口额就达到了731991.1万美元，其中新加坡对华出口的产品以机电产品为主，矿产品、化工产品的出口占比也比较大。

  总而言之，中国对新加坡的投资不仅是252亿元，未来会有更多的投资项目与新加坡合作，中新两国双边经贸将朝着合作机制多、层级高、领域广等方向发展。面对两国日益亲密的合作，也引来一些国家的热议，其中就包括俄罗斯媒体，俄媒：他们越走越近了！

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